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东某村镇银行项目可行性研究报告案例 一、项目名称 广东某村镇银行项目可行性研究报告 二、项目背景 村镇银行是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由境内外金融机构、境内非金融机构企业法人、境内自然人出资，在农村地区设立的主要为当地农民、农业和农村经济发展提供金融服务的银行业金融机构。村镇银行不同于银行的分支机构，属一级法人机构。村镇银行是股份制银行，有明晰、多元化的产权结构。其采取发起方式设立，且应有1家以上(含1家)境内银行业金融机构作为发起人。现行规定单一境内银行业金融机构持股比例不得低于15%，一般情况下单一自然人持股比例、单一其它非银行企业法人及其关联方合计持股比例不得超过10%5%以上的，应当事先经监管机构批准。 村镇银行的发展要经过三个阶段。支持农民解决生产生活中的资金困难，是村镇银行的第一步。如果有了自己固定的服务区域，逐步引进了保险、租赁、担保等金融产品，即进入了第二阶段。在第三阶段，村镇银行市场定位明确，形成了一定的市场竞争力。随着农业产业化链条的延伸、规模化经营和民营企业的兴起，其现代商业银行的本质属性将得以充分显现。 近年来，村镇银行资产规模迅速扩大，支农持续深入，村镇银行的发展取得了令人瞩目的成绩。截至2015年末，已开业的村镇银行资产达10015亿元，负债规模为8701亿元，资产负债比例为86.88%。截至2015年底，全国村镇银行存款余额为7480亿元，同比增长28.79%;贷款余额5880亿元，同比增长20.94%;存贷比为78.61%，较上年下降5.10个百分点。2015年，全国村镇银行实现利润总额153亿元，同比增长13.3%;净利润114亿元，同比增长12.9%;资产利润率为1.3%，资本利润率为9.4%。 2015年，广东省全年农村常住居民人均可支配收入13360元，比上年增长9.1%;扣除价格因素，实际增长7.7%。广东省农村居民收入高于全国水平。截至2014年末，在营业网点方面，广东省小型农村金融机构和新型农村金融机构的数量分别为5794个、126个，占银行业金融机构总机构总数的比例分别为35.19%、0.77%，两者合计为35.96%。在法人机构数量方面，小型农村金融机构占据较大的优势，小型农村金融机构和新型农村金融机构的法人机构分别为109个、45个。但在资产方面，两者的占比较小，合计为12.56%。2014年，广东省涉农贷款余额8983亿元，同比增长12.9%。 村镇银行杠杆率较低，但由于存贷息差较高，资产收益率高于农信社平均水平，总体上盈利状况较好。但由于还处于初创业务发展期，成本收入比较高，吸储能力较弱，限制了村镇银行净资产收益率，村镇银行快速发展壮大还需要进一步政策支持。 三、项目可行性研究报告内容 第一章：村镇银行项目总论 1.1前瞻可行性研究步骤 1.2村镇银行项目可行性研究基本内容 1.2.1项目名称 1.2.2项目建设背景 1.2.3项目承办单位 1.2.4项目建设用地 1.2.5项目建设期限 1.2.6项目建设内容与规模 1.2.7项目开发建设模式 1.2.8可行性研究报告编制依据 1.3前瞻村镇银行项目可行性研究结论 1.3.1前瞻项目政策可行性研究结论 1.3.2前瞻产品方案可行性研究结论 1.3.3前瞻建设场址可行性研究结论 1.3.4前瞻工艺技术可行性研究结论 1.3.5前瞻设备方案可行性研究结论 1.3.6前瞻工程方案可行性研究结论 1.3.7前瞻经济效益可行性研究结论 1.3.8前瞻社会效益可行性研究结论 1.3.9前瞻环境影响可行性研究结论 第二章：村镇银行行业市场分析与前瞻预测 2.1村镇银行项目涉及产品或服务范围 2.2村镇银行行业前瞻市场分析 2.2.1政策、经济、技术和社会环境分析 2.2.2市场规模分析 2.2.3盈利情况分析 2.2.4市场竞争分析 2.2.5进入壁垒分析 2.3村镇银行行业市场前瞻预测 第三章：村镇银行项目建设场址分析 3.1村镇银行项目建设场址所在位置现状 3.1.1项目建设地地理位置 3.1.2项目建设地土地权类别 3.1.3项目建设地土地利用现状 3.2村镇银行项目场址建设条件 3.2.1项目建设场址地形、地貌、地震情况 3.2.2项目建设场址工程地质与水文地质 3.2.3项目建设场址经济条件 3.2.4项目建设场址交通条件 3.2.5项目建设场址公用设施条件 3.2.6项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件 3.2.7项目建设场址法律支持条件 3.2.8项目建设场址气候条件 3.2.9项目建设场址自然资源条件 3.2.10项目建设场址人口条件 3.3村镇银行项目建设地条件对比 3.3.1项目建设条件对比 3.3.2项目建设投资对比 3.3.3项目运营费用对比 3.3.4项目推荐场址方案 3.3.5项目