住宅分户验收方案资料简介.doc

住宅分户验收方案 一、编制依据 1、工程施工组织设计 2、施工图 3、混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2011） 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 5、住宅工程质量分户验收手册 6、住宅工程质量通病防控规范（DB23/T1403-2010） 7、住宅工程质量控制要点（滦南县工程质量监督站） 二、工程概况 建筑结构类型： 剪力墙结构 建筑装饰：内墙面：14厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:3水泥砂浆面；天棚：水泥砂石膏找平；楼地面：现浇楼板， 20厚1:2水泥砂浆找平层；卫生间楼面：20厚1:2水泥砂浆找平层，防水涂料防水层；楼梯栏杆：不锈钢栏杆；门窗：塑钢窗，中空玻璃。 建筑屋面：平屋面： 1:8水泥珍珠岩找坡层最薄处30厚→20厚1:3水泥砂浆找平层→3㎜厚自粘改性沥青防水卷材防水层→50厚C20细石防水砼刚性防水屋面保护层，防水分格缝间距1.5*1.5米。 三、施工安排 1、分户验收划分原则 以单位工程每户住宅划分检验批。当每户检验批具备条件时，可以验收。住宅部分的验收划分:以每一个住户为一个检验批，进行检验，以房间为单位全数记录。 2、分户验收组织 （1）建设单位责任 ①组织施工单位编制分户验收方案。在竣工验收之前，组织施工单位，编制分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收。 ②组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容。组织、协调