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浅谈排水管堵塞问题探讨某住宅小区排水管堵塞现象 吕华娟（山东圣凯建筑设计咨询有限公司，烟台 264000 ）摘要 某住宅小区排水管道常发生堵塞。笔者根据室内、室外现场勘察情况，从设计、施工、维护使用等三方面详细分析了堵塞原因，提出整改意见，并总结出设计、施工方面需要吸取的经验教训。关键词 排水铸铁管塑料检查井 不均匀沉降 定期清掏 Mainly talks about the drain plug Explore the drain plug phenomenon of a residential district Lv hua juanAbstract: Pipes of a residential district often been clogged. According to the situation of indoor and outdoor field,From three aspects such as the design and construction maintenance using the congestion reasons were analyzed in detail .The writer put forward rectification opinions and summed up the experiences and lessons from the design and construction aspects need to learn from.Keywords: Cast iron drainage pipe ; Plastic inspection chamber; Uneven settlement ; Preventive maintenance inspection Wells and pipes0 概况 烟台某住宅小区，共含18个单体，建筑层数有30层、27层、24层、18层及11层五种类别。自2011年开始入住，2014年初至四月份18层的单体建筑多次发生厨房废水管道堵塞的情况。开发商要求物业部门进行管道疏通，物业部门认为这不是他们的责任范围。而且认为好多户厨房废水管堵塞，说明设计存在不合理的地方。因为问题没有得到及时解决，住户将此情况向上级主管部门举报，造成很大的不良影响。最后设计院、开发商及物业部门三方一起到现场勘察，寻找问题的原因。1 室内现场情况进入地下一层的设备层，一股难闻的气味扑鼻而来。地上堆积的污物还没有完全清理干净，都已经凝结成块。物业部门反映：将管道拆除后，发现在立管拐向横干管的地方就已经开始堵塞，二层住户家里菜盆经常返水，一层住户情况还好点，但也有返水的情况。含油污水已经凝结成块。如图所示，白色渣块状的物体就是凝结的含油废水。厨房排水横干管采用的是DN100的铸铁排水管，无保温措施。 厨房排水管道堵塞物 污水管道安装图2 室外现场情况随后调查小组来到室外,发现以下情况： （1）室外采用塑料检查井，建筑单体周围绿化带内的井筒大都发生倾斜； （2）有栋单体的室外出户检查井附近有个沉陷的坑，坑内已经被污水覆盖。维修人员清理干净后，发现出户管已经由铸铁排水管改为普通实壁UPVC管，而且多处断裂，污、废水正顺着断裂的地方向土壤渗透； 倾斜的塑料井筒 （3）小区多栋建筑周围绿化带及散水附近出现沉降。 发生沉降的地面3 原因分析3.1施工方原因3.1.1主要原因：管道发生不均匀沉降。室外地面下沉后，塑料检查井随之发生倾斜。与检查井连接的室外污水管断裂、坡度改变，甚至出现倒坡。这是导致室内排水不畅最终堵塞的主要原因。而建筑周围绿化带区域为什么会发生下沉呢？原因在于施工方既没有执行设计说明中的要求，也没有执行《建筑小区塑料排水检查井应用技术规程》的有关要求，在回填土时，没有分层夯实。管道周围没回填砂石，检查井基座下面的基础也不牢固。随着地面下沉，管道及检查井就出现了不均匀沉降。3.1.2次要原因：从表1中的数据可以看出，安装室内污水系统时，施工单位在立管底部管件、管道坡度、管道保温做法等方面都与设计不符，这些都会引起系统的堵塞。烟台属于北方寒冷地区，冬季最高温度一般在0-5度左右,最低温度可到-11度左右，冬季及春季都比较冷。当室外管网排水不畅时，室内废水流速肯定变缓，在气温较低的情况下，废水中的油脂更容易凝结、固化。加上室内管道敷设坡度不符合要求，时间久了，过水断面逐渐缩小，最终导致管道堵塞。而对于管道安装坡度较小的问题，设计方也有一定责任，在后面会分析到。 表1 施工与设计不符情况一览表项目原设计要求实际做法是否有设计院的变更立管管材内螺旋VP管，立管底部采用AD接头。普通内螺旋UPVC管，立管底部采用