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开干洗店如何选址 作者：佚名????文章来源：本站原创????点击数：5315????更新时间：2012-11-13 干洗店加盟总部自成立之日起便成立专门的市场部，为加盟商选择合适的开店位置提供强有力的支持保障。德奈福市场部建议加盟商选择好意向性的店面后不要急于和房东确定租赁合同，德奈福总部可以免费上门考察分析所选区域开干洗店的可行性，并做出详细的市场分析报告，以确保您选择的区域是否合理。 二、加盟商可以根据以下条件选择意向性的开店位置： 1、方圆500米范围居民3千--1万人。 2、最好位于城区（社区）商业中心街道，小区门口、超市附近东西走向街道最好坐北朝南，南北走向街道最好坐东朝西，十字路口最好位于西北角。 3、店铺经营面积最好不低于30平方米，店铺展开宽度一般不要低于3.5米。 4、店铺使用年限一般是3-5年。 5、店铺前最好有停车场地，有临时停车场地也可。 6、能提供不低于10kw的220V电压或380V电压以及上下水设施。 7、店铺位置最好不要有街道护栏。 8、导地街，按上述选定2个以上地点，以备总部详细考察。 三、选址区域市场调查表（加盟商调查后请传真至座机电话号码） 地点; 省 市 区 县 时间 年????月 日 城市状况分析 城市经济发展水平 □A高 □B中 □C低 季节状况 春秋季????月至????月 夏季????月至???月 冬季 月至????月 雨季????月至???月 空气类型 □干燥 □潮湿 □适中 空气质量 □洁净???□轻度污染???□中度污染???□重度污染 城市支柱产业 □工业??□农业??□旅游业??□商业??□能源??□电子科技??□制药??□机械制造??□化工??□渔业??□轻工业??□重工业??□其他 选址所在商圈情况分析 店铺地址 以店铺为中心2000米内常住户 □500-1000???□1000-2000????□2000-4000??□4000以上 与同城市其他区域相比收入情况 □较高???□持平???□偏低???□高???□低 商圈目前性质 □新型住宅区???□老居住区???□商住区??□高校区???□商业区 □办公区???□其他 商圈类型 □密集型 主要商圈半径500米 ??□分散型 主要商圈半径2000米 商圈在城市中属于 □新城区??□老城区??□中心区???□周边区??□其他 居民特点 □普通居民??□机关?企业家属区??□回迁区??□中等收入人群??□高收入人群??□外籍人士???□其他 店址门前道路属于 □城市主干道???□次干道??□主干道支路??□一般道路 店址前有无停车位 □无 □有车位????个???自行车位 个 店址周边对客流有阻隔作用的设施 □高速公路???□道路阻隔离栏???□铁道线???□高架桥???□河流??□地下道???□单行道???□交通管制 □其他 客流量高峰时间分布 □上班???□下班???□午餐???□晚餐??□夜晚 店址前状况描述 □过街天桥???□绿化带???□人行道??□停车场??□公交站牌???□十字路口????□丁字路口???□其他 店铺周围住户年均洗衣消费量 □300??□500??□650??□800??□950??□1000以上 商圈内干洗行业分析 中高档服装销售状况 □不错 □一般 □较差 当地洗衣市场状况 本地洗衣服务场所 家 品牌洗衣店 家 个体洗衣店 家 收衣点 家 以店铺为中心2000米内其他洗衣店品牌 商圈行业内价格水平 西装上衣价格?最高????元/件???最低 元/件 西裤价格 最高????元/件???最低 元/件 大衣价格 最高????元/件???最低 元/件 皮衣价格 最高????元/件???最低 元/件 商圈内经济效益最好的洗衣店状况 店名 品牌名 设备名 经营形式 □品牌店???□收衣点????□个体店 价格水准 西装上衣价格??元/件????西裤价格???元/件 大衣价格????元/件 皮衣价格????元/件 成功原因 □历史悠久,知名度高????□价格适宜???□选址好交通便利???□促销活动???□团体业务 □缺乏竞争对手????□其他 距离最近洗衣店的经营状况 店名 品牌名 设备名 西装上衣价格??元/件????西裤价格???元/件 大衣价格????元/件 皮衣价格????元/件 店铺相关状况 房屋情况 □临时建筑??□正式建筑??□平方??□楼房 □商用房 □商住两用 使用面积????平方米???房高????米????门脸宽 米 租金 元/年 付款方式 是否有下水道 □有?□无?□装修可安装 签定房屋合同周期 年 电力状况 配电额度 最大额度 千瓦 现有电压 □220伏 □380伏 改动力电 □不可一????□可以 费用 元 房租每年是否有递增 □无 □有?每年递增????%