世联-新世界周各庄项目酒店定位技术总结.ppt

* * * * * * * * * * * * 品牌推荐： 万豪、凯悦 酒店品牌推荐 五星酒店 万豪酒店 香格里拉酒店 洲际酒店 雅高酒店 凯悦酒店 品牌价值 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 国内品牌影响力 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 区域选址标准 国内一、二、三线城市 国内一线城市，开始布局二线城市 国内一线城市 国内一、二、三线城市 国内一、二线城市 经营模式 委托管理 带资管理 委托管理 委托管理 带资管理 委托管理 品牌选取 √ --------- --------- 雅高与万达集团签署了战略合作协议，即使在廊坊开店也会与万达合作。 √ 结合以上品牌、区域选址标准、经营模式等综合因素衡量，我司建议选取万豪与凯悦旗下的五星级酒店产品，同时考虑到各大国际品牌酒店在中国的开店策略产生变化的可能性，建议与其他知名品牌酒店保持沟通与联系，以促进知名品牌进驻项目。 * 附件 五星级酒店案例 北京华茂中心丽思卡尔顿酒店 北京，一座充满文化古韵的现代大都市，以其皇家园林，雄伟的宫殿和风景如画的自然景观闻名于世。 坐落于中心商业区，环绕在高档商铺和花园美景之中，北京丽思卡尔顿酒店为客人带来充满活力的非凡入住体验。 威严磅礴的长城，气势雄伟的皇家园林紫禁城皆近在咫尺。305间设施先进的客房和套房，3家一流的餐厅以及1100平方米的高科技会议空间，包括650平方米的宴会厅将带给您在北京独一无二的奢华体验。 由世界著名酒店设计顾问公司Hirsch Bedner Associates主持内部设计装潢，完整呈现了十八世纪英伦庄园风格。 连锁品牌型 北京丽思卡尔顿酒店 北京丽思卡尔顿酒店仿古的欧洲装饰颇有格调。房间设施豪华温馨，所有房间提供万豪品牌的全新“REVIVE”床具。 Ritzcarlton是奢华酒店的代表，来到这里就意味着尊贵和荣耀。 液晶电视、小冰箱、保险箱等基础设施一应俱全。 酒店还设有不吸烟客房和为满足残疾人士需要的特殊房间。 连锁品牌型 北京丽思卡尔顿酒店 SPA以及健身房、按摩室 桑拿浴室 室内游泳池等多种辅助设施以供宾客商务休闲之需。 餐饮设施包括限时送餐服务、中餐厅、西餐厅。 酒店还具备各种功能大小会议室。648平米的大功能厅由四个可开合的小厅组成，可容纳450人的会议或300人的宴会。 连锁品牌型 金茂君悦大酒店 ——世界最高的五星级酒店 金茂君悦大酒店位于金茂大厦53-87层,为金茂集团全资所有，委托凯悦国际酒店管理集团经营管理 君悦大酒店共有555间、套各类豪华客房，12个可欣赏申城美景的餐厅和酒吧。从56层起，净高152米、直径27米的酒店中庭是金茂大厦的标志性景观之一； 酒店开业以来，屡获殊荣，迄今已获得70余项国内外酒店业大奖。成功完成了如财富论坛、APEC会议、亚洲银行年会、福布斯全球行政总裁会议等一系列重大活动的接待任务。 综合型酒店 始建商务中心位于54层的大堂旁，该中心为商务活动提供全套设施和秘书服务，包括传真发送，电传，电脑，文字处理，翻译，打印 商务中心提供私人工作区域按小时或天出租，此外还有一个10人会议室。考虑到国际时间区之间的时差，商务中心提供24小时全天服务。 下榻于酒店的客人在紧张的工作之余可以享受位于酒店57层的健身设施。绿洲健身中心是“世界上最高的健身中心” ； 健身中心提供: 设有最先进的健身器材 按摩室 蒸汽浴室 桑拿浴室 三温池 位于57层的室内温控游泳池，客人在室内游泳池时还可以观赏上海全景。 综合型酒店 555间豪华客房及套房位于金茂大厦的57层-85层，每一层均能欣赏叹为观止的酒店中庭及窗外城市景致。 作为上海奢华地标酒店，每件客房内的床头板均配用中式漆器工艺屏风，屏风上嵌有红底金字的唐诗，气势宏伟； 宽阔的浴室装饰选用白色大理石、钢化玻璃及克罗米镀烙，加之暖色木料点缀； 淋浴间设有高科技三喷头淋浴塔和防蒸汽镜(便于进行个人修饰)、玻璃洗脸盆和双面衣柜，所有卧室及浴室内灯光都由灯光器控制，客人可自己随意调节灯光明暗，以欣赏迷人夜景。 综合型酒店 拥有多间风格迥异的餐厅供客人随意挑选，正宗风味各式餐厅使客人一饱口福 汇集多种风味的餐厅，日珍-日本餐厅、意庐-有砖砌的匹萨烤炉的意大利餐馆、烧烤餐厅) 粤珍轩-广东餐厅、金茂俱乐部-上海餐厅、咖啡厅及各具特色的酒吧； 上海最受欢迎的时尚餐厅之一，24小时全天候提供最新鲜的欧陆及上海佳肴和丰盛自助餐壮丽的浦江美景和都市风光尽收眼底； 上海最顶级的粤菜餐厅占据了酒店55层的整个楼面，提供雅致时髦的用餐环境和360度的城市美景