招标投标过程中学习研讨.ppt

* * 山西省第三建筑工程公司第三工程处 关于投标工作、项目合同签订及合同结算、建设项目法律法规的相关内容学习 主讲人： 2013年1月 2012年山西三建第三工程处年终学习 山西省第三建筑工程公司第三工程处 关于投标工作、项目合同签订及合同结算、建设项目法律法规的相关内容学习 一、投标工作 二、合同签订及合同结算 三、建设项目法律法规的案例分析 山西省第三建筑工程公司第三工程处 关于投标工作、项目合同签订及合同结算、建设项目法律法规的相关内容学习 投标工作学习 山西省第三建筑工程公司第三工程处 一、投标工作学习 投标工作 自建设工程领域实施招标投标制度以来，建设工程的招投标活动已成为建设工程项目定价的主要方式，建筑企业如何能够从激烈竞争的市场中胜出，不仅取决于各投标人的综合实力、社会关系等等，在实际操作中还得注意投标报价策略的选择和投标报价技巧运用。 山西省第三建筑工程公司第三工程处 一、投标工作学习 （一）、掌控信息，明确招标意图 （二）、掌握细节，制定投标策略 （三）、号准脉博，灵活报价技巧 山西省第三建筑工程公司第三工程处 投标工作学习之掌控信息，明确招标意图 在拿到招标文件后，如何从厚厚的招标文件中过滤有效信息是整个投标工作的第一步，也是关键所在。通常先看邀请函，一般邀请函和招标公告上的内容一致，主要是资金落实状况、图纸设计情况、工程位置、资料发放时间和投标截止时间地点、评标方法等。 须知正文。要重点关注招标内容及专业分包，工程质量、安全、文明施工要求，工期要求及约定，投标文件的具体内容和装订顺序，投标报价的计价依据和报价组成，特别是报价时对无效投标文件的注意事项，文件如何装订、密封、包封要求及盖章，这些将直接影响投标文件的接受或拒绝。以及在开标、评标中具体需要提供哪些证件，注意评审时对投标文件要进行哪些符合性鉴定，杜绝废标的发生，避免投标文件的修正。合同价款相关规定中，主要看工程进度款支付状况，从而考虑是否发生资金成本，并怎样用适当的方式考虑到报价中，同时注意竣工结算综合单价的如何计算与调整。工程量清单及施工图纸是报价中不可或缺的一部分，在填报综合单价过程中一定要看清项目特征描述，否则所报综合单价会不完整。 山西省第三建筑工程公司第三工程处 对评标办法及细则中的一般评标原则不用多看，但评标内容及打分标准必须仔细阅读和分析，并同步制定对应的投标、报价策略，这将直接影响投标文件的质量和中标概率。 投标工作学习之掌控信息，明确招标意图 山西省第三建筑工程公司第三工程处 投标工作学习之 掌握细节，制定投标策略 建筑工程投标是既公平又残酷的竞争，是实力、信誉、经验、投标策略与报价技巧等多方面综合能力的比拼，认真研究、正确理解招标文件的内容，并按要求编制投标文件对整个投标操作工作十分的重要。 山西省第三建筑工程公司第三工程处 投标工作学习之 掌握细节，制定投标策略 编制投标书的注意事项 1.把握投标书要点 2.把握编写关健要点 技术标文件的编制主要把握 在商务标文件的编写中重点把握 山西省第三建筑工程公司第三工程处 投标工作学习之 掌握细节，制定投标策略 1.1把握投标书要点之商务标文件的编写中重点把握： 投标函或者投标承诺书和施工投标标书汇总表，须严格按照附件中的格式进行填写； 投标书综合说明，要把工程概况、报价依据、要说明的事项及工程管理等进行综合说明； 工程量清单报价，必须完全按照招标文件的规定格式编制，不允许有任何改动，如有漏填，则视为其已经包含在其他价格报价中。在分项清单报价中要仔细阅读特征描述，并结合图纸合理报价。其中安全文明措施费各地均有合理的区间控制，其他措施费用由投标人自行报价。 山西省第三建筑工程公司第三工程处 投标工作学习之 掌握细节，制定投标策略 1.2把握投标书要点之技术标文件的编制主要把握： 技术标总说明，包括工程质量及承诺、工期及承诺、安全文明措施以及投标人管理方面的能力等； 施工组织设计，包括分部分项工程施工方案、施工现场平面布置图、保证工程进度、质量、安全、文明生产的技术措施、保证质量的技术措施、以及其他必须采取的技术措施和主要施工机械一览表等等。 山西省第三建筑工程公司第三工程处 投标工作学习之 掌握细节，制定投标策略 2.把握编写关健要点 编制投标文件时，应详细研究各章节的有关要求，并对可能成为无效标处理进行必要把握：①.投标截止时间；②.投标人法人代表或委托人准时、全效证件到场并准时递交投标文件；③.招标文件的密封；④.投标文件不符合须知规定格式内容情况；⑤.投标人资格；⑥.投标文件的组成内容是否符合规定格式填写或打印；⑦.投标文件附有招标人不能接受的条件或承诺内容未能满足招