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房地产项目可行性研究报告模式 公司名称：  编制人员：  完成日期：  目录 调查人员声明 3 总论： 4 1、项目概况 4 2、主要经济指标 4 3、研究结论及建议 4 正文 5 一、 城市住宅市场分析 5 1.1、城市区位优势分析 5 1.2、城市规划的发展趋势 5 1.3、城市楼盘板块划分及楼盘价格水平 5 1.4、城市经济状况 5 1.5、人文、消费习惯、天气、政策描述 6 二、建筑市场分析及建设条件分析 6 2.1、当地三大建筑材料供应、价格情况 6 2.2、当地建筑市场管理情况 6 2.3、拟建项目建设条件 6 三、项目实施进度安排方案 6 四、营销市场调查 7 4.1、周边楼盘调查（按下表填写，内容可以增加） 7 4.2、与最典型的楼盘或最具可比性的楼盘作比较 7 4.3、市场及客户群体研究 8 4.4、预测楼盘价格水平及销售周期 8 五、土地价格分析 8 5.1、提供周边地块以前成交价格的情况。 8 5.2、土地价格预测 8 六、经济效益分析 9 6.1、销售进度及回款时间表 9 6.2、项目四项指标测算表 9 6.3、现金流量表 9 6.4、敏感性分析 10 调查人员声明