监理实施细则宝鸡高新生态花园.docVIP

目 录 一、监理细则编制前言 2 二、监理细则编制依据 2 三、工程概况及特点 2 四、监理工作流程 28 五、监理工作控制要点及目标值 32 六、监理工作的方法及措施 32 七、监理资料的收集与管理 34 八、安全生产及文明施工 35 九、工程竣工与验收 36 一、监理细则编制前言： 遵照国家现行法律、法规、建筑工程监理规范、设计图纸及监理规划的要求，为确保本工程分部分项工程关键部位的质量控制，监理工程师应与建设单位、施工单位一起，抓好工程质量的事前控制、施工操作质量控制、抓好技术资料管理与竣工验收管理工作，认真抓好安全生产及文明施工管理，确保本工程按监理委托合同的内容全面完成，特制定本细则付诸实施。 二、编制依据： 1.设计图纸、现行建筑工程施工质量验收规范、规定、标准；建设工程监理规范GB50319—2000； 2.经公司批准的工程监理规划； 3.经总监理工程师审批的施工组织设计。 三、工程概况及特点 拟建工程场地位于宝鸡市东高新区，北邻河滨路，南邻规划的高新大道，东邻虢潘路，西邻潘溪中学。 该住宅小区一期新建5#、6#、7#、8#、9#、12#、13#、17#、18#、19#、20#共11幢高层住宅楼，总建筑面积100723.61㎡。5#主楼14层；6#、7#、8#、9#、12#、13#主楼18层；17#主楼12层；18#、19#主楼16层；20#主楼11层；均带一层地下室。结构设计使用年限50年。建筑结构的安全等级为二级。建筑结构形式为剪力墙。抗震设防烈度：7度；建筑抗震设防分类：丙类。地下工程防水等级为Ⅱ级，抗渗等级P6，一道SBS改性沥青防水卷材4mm厚聚酯胎Ⅱ型。局部Ⅰ级（地下一层配电间底板及外墙内侧）1mm厚BC1-401水泥基渗透结晶型防水涂料。防空地下室类别：甲类。防空地下室抗力等级：核6级常6级。建筑防火分类：二类；耐火等级:地上建筑为二级，地下建筑为一级。-1.500m标高以下剪力墙抗震等级为：四级；-1.500m标高以上剪力墙抗震等级为：三级。 本工程责任主体单位： 建设单位：宝鸡高新房地产开发有限公司 设计单位：陕西省现代建筑设计研究院 勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院 施工单位：陕西建工集团第二建筑工程有限公司 江苏天宇建设集团有限公司 监理单位：陕西永明项目管理有限公司 各分部工程实施细则： 一）地基与基础工程: 1、基础开挖前，监理工程师应对放线成果进行复核。并在施工单位提交的复核表上签字认可，方可进行土方施工。 2、根据设计要求，如果本基础是大开挖深基础，监理工程师首先要严格审查施 工单位提交的施工组织设计，对基础的排水、护壁、放坡施工安全是否符合规范规定，对重点部位，施工方应编写单项施工技术组织措施，监理工程师审核后，应明确写入监理细则中，并在施工中按措施方案逐项检查，确保工程质量和安全。 3、基础轴线的控制点、水准点、建筑物沉降观测点应设置清楚。水准点应设置 在不沉降的建筑物上，经监理人员复核后，妥善保护。施工中，特别对沉降观测点，要按规定经常观测，并认真做好每次的观测记录。 4、不同类型的基础土方开挖达到设计深度后，监理工程师应对基础的尺寸、持力 层标高和深入持力层深度是否达到设计和规范要求进行实测实量，分别进行检查，并做好记录。 5、土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，排除坑穴积水、验收基底标高。 填方施工过程中应检查排水措施，每次填筑厚度、含水量控制、压实系数、填筑厚度、压实遍数应根据土质、压实系数及现有机具确定，土方回填应在基槽验收后进行。 二）主体工程： 本工程为混凝土剪力墙结构。 （一）模板工程 1、模板及其支架应具有足够的承载力，刚度和稳定性、能可靠承受混凝土的重 量、侧压力及施工荷载； 2、模板安装应做到：模板接缝不漏浆；砼浇筑前模板内杂物应清扫干净；模板与砼接触面应清理干净，涂刷隔离剂； 跨度大于4m的现浇砼梁、板，应按要求起拱，起拱高度宜为跨度的 1/1000—3/1000； 4、固定在模板上的预埋件、预留孔应安装牢固、位置正确，不得遗漏； 5、底模及支架拆除时的砼强度应符合实际要求或GB50204-2002表4.3.1的要求； 6、侧模拆除时的砼强度应保证其表面棱角不受损伤。 （二）钢筋工程 1、钢筋筋进场后，应按现行国家标准抽样作力学性能检验。对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应做化学成分检验； 2、当设计钢筋末端作180°弯钩时，其弯钩内径不应小于钢筋直径2.5倍；当设计要求钢筋末端作135°弯钩时，钢筋弯弧内径不应小于钢筋直径的4倍；当钢筋作不大于90°弯折时，弯折处的弯弧不应小于钢筋直径的5倍；箍筋弯钩的弯弧内径除按规范要求外，尚应不小于受力钢筋直径； 3