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在建工程抵押权变更登记办事指南
在建工程抵押权变更登记办事指南
一、办理依据
《物权法》、《房屋登记办法》、《房地产登记技术规程》、《城市房地产抵押管理办法》
二、申请条件
以合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为抵押物申请抵押登记。
三、申请（收件）材料
1、《惠州市在建工程抵押权变更登记申请书》
2、申请人及委托代理人的身份证明、授权委托书 3、登记证明
4、证明在建工程抵押权发生变更的材料
（1）当事人姓名或名称变更的，提供变更证明文件。
（2）在建工程地址变更的，提供县级以上人民政府民政机关出具的在建工程地址已经变更的证明。
（3）担保债权数额（或最高债权数额）、债务履行期限、担保范围等内容变更的，提供当事人依法签订的在建工程抵押权变更协议。
四、办事流程
1、网上申报 商品房项目通过数字房产系统申报，其他项目通过网上下载表格填写并申报。
2、窗口受理及内部审核
3、登记及发证
办事流程图：
五、工作时限：自受理登记申请之日起7个工作日。（需补充或补正材料的，材料收齐之日为受理日期）
六、办理地点：惠州市惠城区江北校园东路房产交易大厦
七、联系电话：座机电话号码
八、领证须知
权属人或代理人应当在规定的时间内持本人身份证、《房地产权登记申请受理回执》及缴费凭证到发证窗口领证。
领证时请仔细核对领取的权属证明文件。
审批
缮证
权利人
领证
审核
初审
窗口收件
权利人
申请
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