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关于明确中心城区商住建设项目机动车停车泊位配建指标有关要求的通知 发布时间：11-08-24 被阅览数： 490 次 编辑： 系统管理员 来源:赣州市城乡规划建设局 关于明确中心城区商住建设项目机动车停车泊位配建指标有关要求的通知 各规划分局、机关有关科室、局属有关单位： 为合理确定商住建设项目的配建停车泊位指标，以适应机动车快速增长、满足停车需求，经局规划业务会议讨论同意，现就当前中心城区商住建设项目配建机动车停车泊位指标的有关要求明确如下： 一、今后对新提供规划条件的商住项目建设用地，原则上应按《中心城区商住建设项目机动车停车泊位配建标准表（暂行）》（见附表，以下称《停车泊位配建表》）在规划条件中予以明确停车泊位配建要求。方案审批时，也要对照规划条件要求严格执行。 二、河套老城区历史街区范围内的建设项目，其配建指标应另行确定。河套老城区的商品住房开发项目，原则上也应执行《停车泊位配建表》。河套老城区红旗大道以北的保障性住房项目，可以在《停车泊位配建表》的标准上适当下浮10%～20%。 三、对建设用地规模较小、边界不规整的保障性住房项目，其配建标准可以根据实际情况适当降低，原则上下浮不超过30%。 四、以小高层和高层建筑为主的商住小区配建的停车泊位，应以地下设置为主，地下停车泊位数量原则上不得小于停车泊位总量的80%。设置地下停车场时，必须保证绿化所需的覆土要求（不小于1.2米）。 五、《停车泊位配建表》中的配套商业只包含商住小区中建设的临街商业（或部分写字楼），不包含大型集中商业。 六、商住小区项目内建设的公寓，其停车泊位配建要求按商品住房的建筑面积标准计算。 七、在审批项目的规划设计方案时，要通过增加建筑物退让、预留机械式停车装置安装空间、建设停车楼等多渠道在配建标准基础上合理增加停车泊位数量。 八、本规定自印发之日起执行。 二〇一一年八月二十三日 附表：中心城区商住建设项目机动车停车泊位配建标准表（暂行） 建筑物类型 停车泊位指标 商品住房 ≥1.2/户（或≥1个/100m2建筑面积） 农民返迁安置房 ≥0.8个/户（或≥0.8个/100m2建筑面积） 棚户区改造安置房、 旧城改造安置房 ≥0.5个/户 公租房 ≥0.4个/户 廉租房 ≥0.3个/户 配套商业 ≥1个/100m2建筑面积