造价毕业答辩分析报告.ppt

三.投标文件的编制 编制依据： 招标人提供的招标文件、施工图纸及相关设计规范； 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013； 2014江苏省建筑与装饰工程计价定额； 2014江苏省建设工程费用定额。 编制方式： 通过手算及excel软件，计算工程量并校核，其中模板用含模量，钢筋用含钢量计算。 利用未来清单软件套用定额组价，编制商务标文件。 四.商务标 规费：244788.09 元 1.社会保障费：3% 2.住房公积金：0.5% 3.工程排污费：未考虑 税金：3.413% 五.技术标 施工进度计划：本工程计划开工日期：2015年6月1 日，竣工日期2016年3月31日，总工期305 日历天。 施工段的划分： 本工程根据先地下后地上的原则，将工程施工大致分为六个阶段:施工准备阶段； 基础施工阶段； 主体结构施工阶段（包括屋面工程）； 装饰工程施工阶段； 室外总体施工阶段； 安装。 本工程平面流水施工，其原则：基础施工先深后浅；主体工程施工流水作业；装饰装修先室内后室外、由上而下有序进行，有利于成品保护不受污染，同时各工种间进行平行追逐流水。 五.技术标 施工平面图 1.施工工地设主入口两处。 2.供水点考虑在靠深井处的临时蓄水池处，设高压水泵一台，向全工地供水。 3.临时供电设配电房，并自当地电网引入电源。 4.装修阶段现场搅拌站改设为砂浆拌和站。 5.主要机械设备为一台塔吊、一台井架和一个搅拌站。 五.技术标 季节施工措施 因本工程工期跨越冬季及雨季，所以季节施工的施工方案包括雨季施工方案和冬季施工方案。 雨季施工时需要提前准备防雨材料，做好排水工作。 冬季施工时要注意混凝土的防冻，水暖工程要做好管道及消防设备的防冻保温工作。 结语 通过此次的毕业设计，让我学到了如何将所学理论专业知识运用到实际当中，同时也发现了自己很多的不足之处，我会在今后的生活当中积极总结经验，不断的使自己的各项能力得到提升。 致谢 感谢 这四年来对我们辛勤栽培的老师，是您为我们护航，促就了我们今天的成长。 感谢 这三个月来不辞辛苦的指导老师，让我们这趟大学的旅程，画上了一个圆满的句号。 感谢 我的队友在此次毕业设计过程中给予我帮助。 Company Logo LOGO 指导教师：蒋黎晅 南通市邮政大楼工程施工投标文件 班级：11 工管 3 学生：胡 阿 敏 学号：20110402305 建筑占地面积921平米，地上4640平米，地下974平米，建筑总面积5614平米。 地上六层，局部七层，地下一层，主体建筑屋顶高度23.25米。 属于二类民用建筑工程，耐火等级地下一级，地上二级，抗震设防烈度为七度。 场地类别：三类 建筑结构为框架结构，钢筋砼现浇楼板、屋盖，基础为筏板基础和桩基。 一.工程概况 二.投标策略 投标策略很多，有不平衡报价法、多方案报价法等。本次投标中，为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的利益，主要采用了不平衡报价策略。 施工单位的经营业务近期比较饱和，那么在土建工程清单中基础、主体结构工程量报较高价格，建筑装饰工程量报较低价格，保证总价基本不变。在施工过程中，基础、主体工程等施工完成后，回收了大量的资金投入到新的项目中。 四.商务标 计价模式：清单计价模式 清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。 根据招标文件，单项工程投标报价由建筑、大型土石方、预应力砼桩基、灌注砼桩基、基坑支护组成。工程总造价为8534246.53元，招标控制价为1010万元，建筑总面积5614平米，单方造价1520.17元/平方米。 四.商务标 措施项目费 1.安全文明施工费 2.临时设施费 3.大型机械设备进出场及安拆费 4.施工降水费 5.脚手架 6.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 7.垂直运输费 其他项目费 1.暂列金额：300000元，用于施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整等的费用。 2.暂估价：688401.23元，包括材料暂估价和专业工程暂估价。 3.计日工：未考虑，在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 4.总承包服务费：未考虑，总承包人为了配合协调发包人进行的工程分包所发生的管理和服务的费用。 四.商务标 Company Logo LOGO