部门职能和岗位职责汇编版.docx

江西省正荣房地产开发有限公司 部门职能和岗位职责汇编 二〇一四年二月 人事行政部编制 目 录 总经办部门职能 1 总经理职位说明书 3 副总经理职位说明书 3 项目总经理职位说明书 3 总经理助理职位说明书 3 开发部部门职能 4 开发部经理职位说明书 5 开发主办职位说明书 6 财务部部门职能 4 财务部经理职位说明书 5 核算经理职位说明书 6 资金主管职位说明书 5 资金主办职位说明书 6 会计主管职位说明书 5 主办会计（平台及销售）职位说明书 6 出纳主办职位说明书 6 收银员职位说明书 6 人事行政部部门职能 4 人事行政部经理职位说明书 5 人资专业经理职位说明书 6 人资高级主办职位说明书 5 人资高级专员职位说明书 6 行政主办职位说明书 5 前台文员职位说明书 6 工程部部门职能 4 工程部经理职位说明书 5 工程部副经理职位说明书 6 项目经理职位说明书 5 土建主管职位说明书 6 土建主办工程师职位说明书 5 水电工程主管职位说明书 6 水电主办工程师职位说明书 5 工程内业职位说明书 6 工程部精装管理组 4 精装专业经理职位说明书 5 精装设计主管职位说明书 6 精装工程主管职位说明书 5 精装主办设计师职位说明书 6 工程部景观管理组 4 景观专业经理职位说明书 5 景观工程主管职位说明书 6 景观主办设计师职位说明书 5 技术部部门职能 4 技术部经理职位说明书 5 建筑专业经理职位说明书 6 结构专业经理职位说明书 5 电气设计师职位说明书 5 技术内业职位说明书 6 造价部部门职能 4 造价部经理职位说明书 5 土建造价专业经理职位说明书 6 土建造价主管工程师职位说明书 5 土建造价主办工程师职位说明书 5 水电造价主办工程师职位说明书 6 采购主管职位说明书 5 造价内业职位说明书 6 营销部部门职能 4 营销副总监职位说明书 5 客服专业经理职位说明书 6 策划专业经理职位说明书 5 策划专员职位说明书 6 按揭高级主办职位说明书 5 报备高级主办职位说明书 6 客服高级主办职位说明书 5 案场经理职位说明书 6 销售主管职位说明书 5 置业顾问职位说明书 6 营销内业职位说明书 5 总经办部门职能 一、部门使命 ? 负责公司的全面管理工作，并根据公司的经营计划组织管理与推动项目的拓展、开发、工程、营销等管理工作，处理与政府、客户、监理等外部关系的建立与维护，完善公司各项制度、流程，打造高绩效组织，保障公司效益目标的实现。 二、工作职责 基本情况 部门名称 总经办 部门岗位编制 3 直接上级 总裁、副总裁 上级部门 集团总裁办 平行部门 各子公司 下属部门 各部门 主要职责描述（指为完成部门目标责任所必须履行的工作任务。按照由主到次顺序书写） 职责概述 具体职能 需配合 部门 战略及运营管理 1、组织制定公司中长期发展战略及经营目标，经总裁办公会议和董事会批准后组织实施，并进行监督； 2、根据企业发展战略，制定年度/阶段经营管理计划，并对计划执行情况予以监督； 3、负责公司各项经营计划的制定、实施、监控； 制度与规 范化建设管理 4、贯彻和监督执行集团制订的各项管理制度、流程； 5、根据集团制度，组织拟订、完善子公司各项管理制度、流程，并执行到位； 决策管理 6、负责子公司投资管理、工程项目管理、营销管理、人力资源管理、财务管理、客户管理的决策工作； 7、负责公司员工的聘任、评估、培养； 8、指导公司年度财务预算工作，并对其进行审核、审批； 9、负责项目公司经营管理工作； 外联网络和项目拓展 10、负责公司重要公关活动，建立、维护与相关部门、媒体机构、供应商、重要客户的良好关系； 11、发掘符合公司发展战略的项目，并能够在现在或将来为公司带来潜在利益的项目进行抉择； 12、加强企业文化建设，构建良好的社会公众关系，树立公司良好的社会形象； 团队建设 13、负责公司人才梯队建设； 14、实现公司人力资本最大化建设。 部门组织架构 编制 审核 审批 职位说明书 一、基本资料 职 位 总经理 职位编号 所属部门 总办 直接上级 总裁、副总裁 版 本 号 职 级 9级 职位类别 □管理岗 □专业岗 □文职岗 拟 定 复 核 核 准 生效日期 二．主要工作联系（该职位在公司内、外的主要联系单位和职位） 对外（客户、外 部相关方等） 市政府、市发改委、区委、区政府、银行、传媒、设计单位、施工单位等相关部门 对内（主要同事、流程相关方等） 董事局、集团职能部门、公司内所有部