10年房地产估价考案例分析大纲_dg.docVIP

《房地产估价案例与分析》考试大纲第一章　房地产估价文书写作 　　考试目的　　本部分的考试目的是测试应考人员对房地产估价主要文书写作的了解、熟悉和掌握程度。　　　　考试内容　　第一节　房地产估价文书概述　　一、房地产估价文书的种类及作用　　（一）估价委托书　　（二）估价委托合同　　（三）估价项目来源和接洽情况记录　　（四）估价作业方案　　（五）估价所需资料清单　　（六）估价对象实地查看记录　　（七）估价报告　　（八）估价报告内部审核表　　（九）估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录　　（十）估价报告交接单　　二、房地产估价报告写作的文字要求　　（一）对词义的要求　　1.用词准确　　2.语义鲜明，不能含混不清、模棱两可　　3.用词不可带有较强的感情色彩　　4.用词简练、标准，不堆砌、不生造　　5.朝向与楼层　　（二）对语句的要求　　1.句子简洁，概括性强　　2.搭配得当　　3.逻辑严密　　（三）要防止错别字和错漏　　第二节　房地产估价报告写作　　一、房地产估价报告的构成要素　　二、房地产估价报告的写作　　（一）封面的写作　　1.估价报告名称　　2.估价项目名称　　3.委托人　　4.估价机构　　5.注册房地产估价师　　6.估价作业日期　　7.估价报告编号　　（二）目录的写作　　（三）致委托人函的