XX项目1#地块施图设计任务书.docVIP

落堤项目1#地块施工图 设计任务书 设计目的及任务 为使开封伟宏置业有限公司所开发的开封市落堤城中村改造项目满足舒适、造价经济、施工合理、管理安全、维修方便的要求，提高住宅设计质量，特制定本《施工图设计任务书》，本任务书根据本地区的住宅施工图设计指导手册、国家相应设计标准及规范，仅对住宅设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确和补充。 二、设计范围及内容：按照双方签订的设计委托合同书内容设计 三、设计总体要求 1、应严格按发包人的设计要求进行施工图设计，在满足使用功能的前提下尽量节约造价，特别是对钢筋单方用量、混凝土单方用量的控制。 2、应对原总平方案、户型设计、路网、停车位规划、柱网等提出合理的优化建议。 3、严格按业主提供的建造标准进行设计。 4、在新技术、新材料的运用上应与发包人充分沟通并考虑造价因素。 5、在设计说明中，建筑面积指标应满足建筑面积计算规则的要求。 四、经济技术指标 地块的规划指标为： 用地名称 实际用地面积（㎡） 容积率 建筑密度（%） 绿地率 （%） 计容建筑面积（㎡） 不计入容建筑面积 （㎡） 用地性质 落堤1#地块 121435.25 2.71 28.79 30 328817 110778.21 住宅 五、1#地块建筑设计技术要求 (一) 建筑专业 1．1建筑层高 1