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无极县2015-2020年棚户区 改造规划 文本 无极县住房和城乡建设局 2015.06  文本目录 第一章 总则 4 一、 规划背景 4 二、 指导思想 4 三、 规划范围 4 四、 规划期限 4 五、 规划依据 4 六、 规划成果 5 七、 规划的执行主体和管理权限 5 第二章 总体目标和年度建设目标 5 一、 总体目标 6 二、 各年度建设目标 6 第三章 用地规划 6 一、 土地供应 6 二、 用地规模 6 第四章 配套设施建设 7 一、 配套设施的建设原则 7 二、 基础配套设施建设 8 三、 公共服务配套设施建设 8 第五章 资金筹措 9 一、 资金筹措渠道 9 二、 全县棚户区改造资金筹措 9 三、 2015年度资金筹措 9 四、 2016年度资金筹措 9 五、 2017年度资金筹措 10 六、 2018年度资金筹措 10 七、 2019年度资金筹措 10 八、 2020年度资金筹措 10 第六章 棚户区改造技术要求 10 一、 总体技术要求 11 二、 棚户区改造项目居住小区修建性详细规划技术要求 11 三、 棚户区改造项目建筑设计技术要求 11 第七章 政策措施 11 一、 多渠道筹措资金 12 二、 确保建设用地供应 12 三、 落实税费减免政策 12 四、 完善安置补偿政策 13 第八章 规划实施 13 一、 加强组织领导 13 二、 建立改造专户 13 三、 搞好政务服务 13 四、 加大宣传力度 14 五、 强化责任落实 14  总则 规划背景 为贯彻落实党中央、国务院关于加快推进住房保障工作的要求，根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发【2013】25号），《住房城乡建设部关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》（建保【2013】52号），《河北省人民政府关于加快棚户区改造工作的实施意见》（冀政【2013】85号）和《石家庄市人民政府关于加快棚户区改造工作》（石政发【2014】26号）文件精神，无极县住房和城乡建设局承担无极县2015-2020年棚户区改造规划的编制工作。 指导思想 坚持以人为本，把改善棚户区居民居住条件和生活环境放在第一位，将保障性住房建设和房地产开发相结合，统一规划、分类指导、分布实施，基本满足棚户区居民住房多元化的选择需求。 规划范围 规划范围为无极县城区规划区内，包括城区内下辖东关村、东中铺村、西关村、西中铺村、角头村五个城中村及城市建成区范围内的国有土地上集中连片建设的、以平房为主的、建设使用年限久、房屋质量差、基础设施配套不齐全、安全隐患多、环境卫生脏乱差、社会问题突出、居民改造愿望迫切的区域和“城中村”中符合上述条件的连片区域。 规划期限 规划期限为2015年至2020年。 规划依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日施行） 建设部《城市规划编制办法》（2006年4月1日施行） 《无极县城市总体规划（2012-2020）》 《关于做好城市和国有工矿棚户区改造规划编制工作的通知》 （建保[2010]58号） 《住房城乡建设部关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》 《国务院加快棚户区改造工作的意见》（国发[2013]25号） 《河北省人民政府关于加快棚户区改造工作的实施意见》（冀政【2013】85号） 《石家庄市人民政府关于加快棚户区改造工作》（石政发【2014】26号） 其他法律、法规、规范、文件等 规划成果 本规划由规划文本、相关图件、组成。规划文本和相关图件具有同等法律效力。规划文本和相关图件应同时使用，二者不可分割。 规划的执行主体和管理权限 本规划经无极县人民政府批准后，由无极县住房和城乡建设局负责组织实施。 总体目标和年度建设目标 根据无极县棚户区的实际情况和现状情况的综合，确定本次棚户区改造规划的总体目标和年度建设目标。至规划期末，全县计划改造棚户区（含城中村）项目共10个，总户数为3038户。其中城市棚户区改造户数为1596户；城中村改造户数为1442户。具体见详表。 无极县2015—2020年城市棚户区（含城中村）改造计划规划表 序号 实施年度 项目名称 建设位置 改造户数 改造面积（㎡） 占地总面积（亩） 安置住房用地面积（亩） 改造总投资估算（万元） 1 2015 粮食局周边 中昌路西段路南 149 16300 36 6.2 5200 2 2015 农业局周边 贸易街南头路西 258 30400 76.5 15 10800 3 2015 绿茵水岸 光明街北头路西 339 44300 130.5 37.5 10400 4 2016 土产公司周边 无极路西段路北 385 48125