岳阳市星河国际样板及公共部分装饰工程合同(发标版9.16).docVIP

合同编号： 样板房及公共部分装饰工程 施工合同 工程名称：岳阳市星河国际样板房及公共部分装饰工程 发 包 人：湖南和立东升实业集团有限公司 承 包 人： 工程地点：岳阳市白石岭南路十五中对面 签订日期： 年 月 日 发包人：湖南和立东升实业集团有限公司（以下简称“甲方”） 承包人： （以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《住宅室内装修装饰管理办法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲、乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 一、工程名称：岳阳市星河国际样板房及公共部分装饰工程 二、工程地点：岳阳市白石岭南路十五中对面 三、工程规模：公共部分建筑面积约77.5㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡ 第二条 工程质量 一、本工程装修材料的质量标准： 1、装修材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。 2、装修材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)的规定。 3、装修材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4、装修材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。 5、乙方现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制。 6、经甲、乙双方共同认可封样的材料、成品或半成品。 二、本工程质量验收标准：按照建设部《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）进行验收，一次性验收合格。 三、质量保修：质保期按照《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部〔2000〕年80号令）和《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）的相关规定执行，未规定项目的质保期为贰年，自本工程竣工验收合格次日起计算。乙方应按规定及本协议约定在质保期内提供免费维修保养服务。若乙方为外地企业，在工程保修期内，经与甲方协商后，乙方必须派维修人员长驻现场，保证无偿修理完好。在质保期内，如果乙方在接到甲方通知之日起24小时内没有派人维修的，甲方有权另行委托第三人维修，维修费用由甲方自行在质保金中扣除。 第三条 工程期限 一、开工日期：以招标人书面通知为准。 计划工期：50个日历天，进场时间暂定2014年 月 日（土建总包移交工作面开始），全部工程必须于2014年 月 日前全部完成。 除因不可抗力或其他非甲乙双方可控之因素导致工期顺延外，未经甲方书面同意乙方不得顺延工期。 材料供应 乙方所用材料一律按甲方要求采购并使用（见附件二《甲指材料清单》）。乙方在采购装修材料前（除封样的材料、成品及半成品外），应将材料的品种、规格、名称、生产厂家、用途等以清单形式交甲方审查，经甲方书面确认后方可采购并使用。所有装修材料进场时，乙方应通知甲方对品种规格外观和尺寸进行验收，未经签字验收乙方不得投入使用。装修材料的包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。 非经甲方同意，乙方不得将材料挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 三、 乙方提供的材料、设备如不符合本合同第二条第一款规定的质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，乙方应在接到甲方通知之时起24小时内更换，如对工程造成损失，则乙方承担全部赔偿责任。 第五条 工程价款及支付方式 一、合同总价款： 总价（大写）： （小写）： 二、合同价款：本合同为固定总价合同。固定总价在合同实施期间不因政策调整、物价波动、风险因素而变动。不论何种原因漏报或错算的、工作内容考虑不全、风险考虑不周的，在结算时均不调整。 合同价款包括但不限于：人、材、机费用、搭设脚手架工料费用、工程及材料(乙方自行采购的材料)所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗费、石材磨边、石材异型加工、开槽、防污、防水，成品保护、石材精细化处理等电位连接的费用、钢型材除锈防腐费、吊装费、负责其它专业乙方施工收边收口产生的费用、卸车费、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作所发生的费用、技术处理费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、综合管理费、利润、税金、精细化卫生、垃圾外运费用及