【青岛】2015社区型商业地产(社区购物中心)全流程解决方案专题培训(3月28日).docVIP

　【青岛】2015社区型商业地产(社区购物中心)全流程解决方案专题培训(3月28日) 中房商学院官方微信平台已正式启动，欢迎新老客户关注我们。我们将会为您提供最新、最全、最优质的培训信息。 中房商学院将秉承 “唯有实战、方有实效”的宗旨，将提供房地产全方位和全产业链的优质服务，为房地产行业输送实战型的高端人才，领跑房地产培训行业。 微信公共账号：zfxedu 【课程说明】 主 办：中房商学院 时 间：2015年3月28-29日 地 点：青 岛 关键点：地块价值、商业定位、设计管理、开发模式、招商策划 【课程特色】 　　1、实战专家现身说法，解析行业标杆企业的优秀经验与得失教训; 　　2、丰富实用的工具模板，快速引入企业内部，即学即用，提高效率; 　　3、课程设计与时俱进，新颖独到、严谨务实，全程破解社区商业运营实践难题。 　　4、全面介绍知名企业领先的金牌管理体系、理念、思路、方法与工具; 　　5、讲师团队专业度与行业知名度极高，现场破解项目实践难题; 　　6、汲取一流商业地产项目的成功经验;体验“社区型商业地产全流程解决方案”的全新魅力; 　　7、获得国内最先进的商业长效运作、地产开发以及企业实效管理等方面的指导。 【课程对象】 　　房地产企业董事长、副总裁、副总经理等公司决策层领导; 　　房地产企业项目总、营销总、设计总、招商总等业务层以上领导; 　　第一部分：社区型商业地产开发模式(孙老师) 　　1、社区商业的定位及分类 　　2、商业地产负面现象 　　3、商业地产趋势分析 　　4、社区商业地产开发模式 　　5、哥伦布社区商业的总体规划 　　6、社区商业的租售策略：哥伦布模式 　　第二部分：社区型商业地产开发流程(孙老师) 　　1、社区型购物中心的分类 　　2、社区型商业地产开发的工作内容 　　3、社区型商业地产开发进度模型解析 　　4、项目实战案例借鉴 　　第三部分：地块商业价值分析及项目商业定位(顾老师) 　　1、地块商业价值分析 　　(1)商业价值4大决定性外部因素 　　(2)商业价值4大决定性内部因素 　　(3)案例分析 　　2、项目商业定位 　　(1)社区商业的定义 　　(2)社区商业的分类标准 　　(3)社区商业的分类 　　(4)社区商业细分 　　(5)项目的预计建设商业体量 　　3、社区型购物中心的商业定位 　　(1)什么是商业定位? 　　(2)商业定位的本质 　　(3)商业定位案例讲解 　　第四部分：购物中心招商策划及管理(冯老师) 　　1、购物中心招商策划 　　(1)招商策划的目的和内容 　　(2)招商实施策略 　　2、购物中心招商管理 　　(1)招商管控 　　(2)案例分析 　　第五部分：社区型购物中心的设计管理(唐老师) 　　1、商业设计的理念 　　(1)商业建筑的定义、分类及属性 　　2、商业设计的属性 　　(1)讲解投资性、功能可变性、空间标示性、设计前瞻性商业设计 　　(2)案例分析 　　3、商业建筑的设计流程 　　(1)对比商业和住宅的设计和开发流程 　　(2)分享租售性商业的设计流程 　　(3)讲解哥伦布的商业集成设计及视觉集成设计 　　(4)讲解铺位划分的一般流程 　　案例研讨：学员项目诊断、解析与行业热点问题探讨 【专家导师】 　　孙老师：中国购物中心产业资讯中心、中购联购物中心发展委员会专家委员，中国社区商业委员会专家委员，获得中购联中国购物中心2013年度精英人物称号，获得2013年度全国社区商业突出贡献(个人)奖项，1989年，毕业于南京理工大学计算机专业，后研修于北大光华管理学院MBA、上海交大房地产CEO研究班、上海交大企业融资及上市高级研究班，拥有极丰富的商业地产运营经验。1993年，远赴匈牙利，负责开发匈牙利Serenia度假村，任总经理。2003年正式回归中国地产领域，任深圳新世界集团江苏房地产有限公司副总经理、五洲集团无锡中南置业有限公司总经理，负责开发“新东坊商业街”、“新世界纺织城”、“五洲工业博览城”等项目，2007年至今，开发了哥伦布系列项目，