凯旋五金机电城销讲剖析.docx

凯旋五金机电城销售讲义 一、 项目概况： 浙江凯旋五金机电城是由连杭物流基地与杭州海威公司共同创办的，建成开业以后将雄踞杭嘉湖，成为服务杭嘉湖共同的新一代五金机电市场，成为浙江省的五金机电大本营。 浙江凯旋五金机电城选址在海宁连杭经济开发区核心位置，坐落于农发大道东侧、东西大道南侧，紧邻省S101大道，总用地面积150亩，总建筑面积为93379.3平方米 ，建筑密度为55%，绿地率为10%，容积率为1.44，共5幢独立的商业楼宇组成，分别为1、2、3、5、6五个交易区，其中1区分二层， 总建筑面积为21120.6平方米，一楼为10992.4平方米，二楼为10128.2平方米，一楼层高为6米，二楼层高为4.2米；2区分二层，总建筑面积为19736.7平方米，其中一楼为11573.8平方米，二楼为8162.9平方米，一楼层高为4.2米，二楼层高为6米；3区分二层，其中一层为9904.4平方米，二层为6490.3平方米；5区分二层，总建筑面积为13933.8平方米，其中一层为8472.2平方米，二层为5461.6平方米；6区分二层，总建筑面积为12846.6平方米，其中一层为7334平方米，二层为5512.6平方米。机动车位2000余个 本着贴近杭州，服务杭州，打造杭嘉湖共同体的理念，浙江凯旋五金机电城将立足连杭经济区，建设成为浙江省最先进的五金机电大本营。省五金市场的一次华丽变身，