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yecc()-09江扬天乐湖生态旅游项目
第一章 申报单位及项目概况
项 目 名 称:江扬天乐湖生态旅游项目
建 设 单 位:仪征江扬投资置业有限公司
单 位 地 址:仪征市月塘镇四庄村
法定代表人: 张福海
联 系 人: 杜超
建 设 地点:仪征市月塘镇四庄村,邵冲水库北侧、江扬路南侧
电 话邮 编:211400
第一节 项目申报单位概况
仪征江扬投资置业有限公司位于仪征市月塘镇四庄村俗有“邵冲聚宝盘”之称的邵冲水库上游,以房地产综合开发为主,兼营房屋销售为业务的置业公司,公司成立于2011年,注册资金5000万元。
公司现有各类管理及技术人员18人,设有工程部、财务部、行政部、投资发展部等职能部门,各部门分工明晰、责任明确。
公司自成立以来,本着“打造精品物业,引领住宅潮流”的产品理念和市场定位,凭借在仪征市月塘镇邵冲水库绿色环保地段的自然独特资源优势,进行房地产开发,将建成总建筑面积达到20多万平高端绿色生态环保社区,仪征第一个崭新的高档绿色生态环保社区将呈现于全市人民面前。公司资金、技术力量雄厚,拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才,同时拥有一批技术过硬、信誉至上的施工建设技术人才,具有从规划设计、征地拆迁、施工管理、市场营销等全过程综合开发的能力,可独立承揽大中小型住宅小区及公共设施的开发建设任务。
新时期,为适应市场竞争、公司发展的需要,公司将按照“诚信为本,用户至上,创建精品、服务大众”的经营原则,全体员工齐心协力、奋力拼搏,以“管理创品牌,品牌促发展,诚信赢顾客”的工作思路,和“追求卓越,力臻完美”的经营方针,积极开展各项生产经营工作, “开发一个楼盘,造福一方人民,树立一座丰碑”是公司永远不懈的追求。公司竭诚希望与社会各界携手并进,共谋发展,同创美好未来。
第二节 项目概况
一、项目建设背景
生态旅游是近年来旅游业新兴的领域,其实质为都市现代人提供回归自然,到生态环境中去观赏、旅行、探索,目的在于享受清新、轻松、舒畅的自然与人的和谐气氛,探索和认识自然,增进健康,陶冶情操,接受环境教育,享受自然和文化熏陶。本项目主要旅游项目包含农业观光旅游、温泉度假,以及相关特色游乐项目。
1、农业观光旅游
农业观光旅游是旅游市场中的一种新产品,游为主题,巧妙利用城乡各种差异来规划、设计是以农业资源为基础,以生态旅、组合旅游产品,以引起旅游消费欲望,满足旅游者食、住、行、游、购、娱的需求以及参与新型农业技术与生态农业活动、感受大自然情趣的一种旅游形式。
作为一种新型的旅游开发项目,观光农园这一旅游新产品不仅日趋活跃,而且日渐显示出良好的旅游开发前景。在我国发达地区的一些大中城市周边交通便利的农业地带开展的”当一天农民”、”插队落户”等观光农业旅游(或乡村旅游)已搞得红红火火。游历了名山大川的都市旅游者,在农业旅游中找到了一种真正接近自我、回归自然的乡土感觉。观光农园以其山清水秀,花果满山,鱼跃禽鸣,荷塘万里,凉亭竹棚,蕉林蔗林成片的农耕景观,从另一方面圆了许多都市人的绿色梦,亦以农业生态的独特魅力丰富了我国生态旅游的内容。
2、温泉度假旅游
温泉旅馆或温泉酒店最早起源于日本,是一个温泉与住宿相结合的休闲度假场所。温泉旅店的核心和主要设施一般是具有一定规模的天然温泉,围绕其建立起客房群。住客可以随时体验泡汤的舒适,一些高级客房内甚至有自带的小型温泉。日本温泉酒店多采用传统的合式布局,榻榻米、小矮桌、清酒以及穿着和服的服务员是起特点,日系风格非常突出。?台湾由于天然温泉资源丰富,近年来也新建了许多温泉旅馆。这些旅馆逐渐摆脱日系温泉酒店单一的风格,尝试各种创新大胆的设计模式,容易被更多人接受。温泉旅馆从原本的“一座温泉一间店”的模式逐渐向以温泉为中心,集住宿、餐饮、休闲、运动为一体的度假中心。内地的温泉旅游在近几年逐渐红火起来,黄山醉温泉、武艺清水湾温泉等广告越来越多,2011年春节,三亚好汉坡的温泉酒店10天的营业额就超过400万,一些新建的温泉酒店日均营业额也可达到4万元左右。?
温泉酒店的兴起,说明这项主打健康、放松、舒适的休闲活动正被越来越大生活压力下的人们所接受,成为被追逐的新目标。值得一提的是,日本、台湾的温泉旅馆往往在设施和服务上比较简陋,而大陆的温泉酒店不断向综合的大型温泉度假中心发展。
我国许多省份都有天然温泉,且温泉的种类丰富完整,是发展温泉旅馆难能可贵的优势条件。健康养生的温泉被都市人所接受和喜欢,使得温泉酒店的目标客户广泛而稳定。每年入冬后,温泉旅游的市场需求就会居高不下,尽管旅游人数多,酒店价格不断攀升,仍然抵挡不住人们对温泉的热爱与需求。?
据相关统计数据表明,2007年我国温泉企业接待总人数2100多万人次,年销售收入近40亿元,产业链产值500多亿元。在2008年,我国
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