探讨建筑工程预算的编制和结算的控制建筑工程工程管理(精选).doc

探讨建筑工程预工程预算是以施工图为依据，而工程结算是整个工程设计施工实践后的工程价值的经济反映，也是决定工程造价的最后一个环节。预算是在理想状态下编制出来的，是根据施工图及说明、预算定额、材料预算价格、费用等依据编制的。结算包括施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、材料价差、政策性调价等实际发生费用。从我们编制工程预结算的，工程预结算与实际造价存在一定的差距。结算合理预算是科学规范工程造价明确材料消耗、投入、促进健康发展的必要保证是考核工程投资合理性、性的评估依据1、建筑预算的编制建筑工程预算编制是一项的工作，，良好的职业道德，实事求是的作风，任劳任怨的精神。与此同时，预算人员提高自身能力外，还应深入现场，了解施工工序，市场价格信息，学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备，增长知识，避免出现重大疏漏。预算编制准备工作广泛搜集、准备各种资料，包括地质勘察报告、地形测量图、施工图纸、各类标准图集勘察现场、调查施工环境拟定施工组织设计收集现行定额、取费标准、工程量计算规则和地区价格，确定编制方法。熟悉施工图纸，计算工程量。在计算工程量之前，必须充分熟悉定额了解定额子目，熟练掌握工程量计算规则认真阅读图纸，了解工程全貌合理套用单价，防止出现漏、、等错误。计算其他费用和汇总。计算机应用，计算机在合并计算工作中起了很大的作用，减轻预算人员工作也减少了人为计算错误在操作过程中，原始数据输入。取费标准2、影响建筑预算编制准确性的因素建筑是建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值项目实施前对项目费用的一种展望和预测，同工程结算有着质区别。预算编制超前性了不可避免的缺陷和问题影响因素有以下几个方面：2.1工程阶段性对预算的影响。要经历决策、设计、实施三个阶段，预算是施工图设计阶段中的产物，实施阶段之前，决定了预算的局限性。价差的影响。建筑材料价格市场，。预算材料造价管理部门定期公布信息价，价格。。。而国家。现场签证。现场签证是产物，产生的原因多种多样包括：基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。特殊施工技术措施。方法、工艺、手段产生措施。2.2设计修改与变更。建筑工程设计受地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料维芝妮鞋子和设计遗漏等影响和制约。当客观条件发生变化时，建筑设计也要相应变化，以适应建设需要，预算预见2.3工程量计算误差。工程量计算是一个重要环节，建筑施工图表达是否正确、全面、清晰是工程量计算准确的基础。2.5设备材料价格误差。同一种型号设备存在家厂商生产竞争，价格混乱，没有统一的规范市场，使得设备材料预算价格同结算相差较大。3、建筑结算超预算的原因3.1编制依据不同。建筑预算是在理想状态下编制出来的产物，是根据施工图及说明、预算定额、材料预算价格、费用等依据编制的。结算包括施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、材料价差、政策性调价等实际发生费用。3.2编制时间不同。建筑预算是在设计阶段编制，而结算是在建筑工程实施阶段编制，两者存在着绝对的时间差。3.3建设单位建筑工程管理不善，缺乏有效监督。建筑工程在实施阶段，施工时间长、大、工序多种种原因，建筑施工情况不能及时反馈，做到有效监控，容易给工程留下质量隐患，造成资金浪费，直接影响工程造价控制。4、控制建筑结算的方法4.1.通过招投标。建筑工程招标从中选择条件完成建筑工程建设任务为建筑工程投资控制打下良好的基础。4.2.全过程、全方位控制。从项目建议书开始至竣工投产，贯穿于在整个建设阶段过程中，决策阶段最重要，选择最优设计方案。设计阶段，选好工艺流程，。建筑工程实施阶段开展采购市场调查，对中出现新技术、新工艺、新材料作好技术经济比较，保证，，作好协调工作，预防或减少索赔发生。4.3.强化项目管理和监理的。投资控制目标随建设。决策阶段对投资影响最大，这个阶段方案的确定起的作用控制好这个阶段就。建筑施工阶段节约投资的可能性很小，，从方面采取措施，4.4.加强预结算的审核，力求工程计量准确。预结算工作完成后，很有必要，能有效避免多算、漏算、重算，提高预算的准确性。审核重点工程量计算是否准确，预算单价套用是否正确，各项取费是否符合规定。5、综上所述，是专业性、性、政策性、技巧性很强的工作。在工作中不断学习提高编制质量。基本建设预算知识手册　中南工业大学出版社1991年8月曾高. 如何有效控制工程结算超预算[J]. 建设科技, 2004, 15 .