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建设单位如何做好规划设计阶段投资控制 　　【摘要】在工程的设计阶段，造价控制在一定程度上与整个工程项目的成本控制有着密不可分的联系。因此，业主只有在了解到规划设计阶段投资控制存在的问题，才能有针对性的做出策略调整，最终保证合理的投资以及丰厚的收益。 　　【关键词】建设单位；设计阶段；投资控制 　　一、业主方在工程设计阶段造价控制中存在的主要问题 　　（一）规划阶段业主对投资与未来收益的分析不全面深入，未能合理相应的建设规模与产能 　　根据有关资料统计，项目在规划阶段，可节约成本潜在量影响项目投资的可能性占到75%―95%。这也就意味着，在规划设计阶段，合理的投资估算以及风险评价分析直接影响着业主对于一个项目的投资，业主对一个项目的投资收益分析受规划阶段的各方面的分析影响。而事实上，业主在规划阶段并未做到对投资与收益的科学分析，这直接关系到投资额的多少和建设规模的大小以及产能问题。 　　（二）业主对建筑、工艺设计方案的优化重视程度不够 　　设计对于工程造价的影响占到70―80%，在设计方案确定以后，工程建造的成本也基本确定，可见，设计方案的好坏对于工程造价的影响有多大。而业主在方案的设计阶段普遍重视的是建筑的外观造型以及总体布局设计，往往忽视了结构、材料以及设备的选型等。 　　（三）业主方技术人员专业知识不够全面 　　工程造价控制是一项综合性非常强的工作，要