望京金茂府资料.ppt

望京金茂府概况 望京金茂府由北京方兴融创房地产开发有限公司开发，项目位于望京区域内，总建筑面积约15万㎡，整体由7栋14-17层的高层板楼、1栋商业、1所学校组成。区域内生活配套、商务配套极为完善，环境宜人并成为最佳生态居住区域之一。 市场定位 望京·金茂府 顺势O2O 服务先行 方兴集团在原有的金茂五星级威斯汀物业服务标准之上，2015金茂客户服务年也顺势盛大开启，整合全资源、全价值、全业态O2O商家资源，为客户打造满足一生动态需求，成就居住终极理想的生活社区。居住智慧显得尤为重要，在望京金茂府大批业主相继入住之时，项目从科技、健康、教育、服务等方面，面面俱到为业主提供便利生活，体验极致尊贵服务。 市场定位·客户定位 望京·金茂府 消费者偏好 望京·金茂府提出的“宜居、择居、恒居、舒居、安居” 五大舒居标准，满足高端客户多层次生活偏好。 宜居 以纯质大宅定义绝对私密的圈层乐土，在建筑上追求精 致不凡的品位，打磨一个阶层不可复制的名片； 择居 留存宁静和私密，通过整体的降噪细节处理，使房间内 部无比宁静，打造一个只有你和家人的世界； 恒居 十二大绿色科技，拥享无价健康生活； 舒居 3米台地私园，礼序生活最高标准，乐享都市新鲜生活 安居 金茂五星级物业，提供24小时无忧生活。 市场定位·项目产品定位 望京·金茂府 项目规划布局 项目周边四大商圈簇拥，坐拥14大城市公园、10大高尔夫球场，三维立体交通迅捷全球。 市场定位·项目产品定位 望京·金茂府 项目价格定位 望京·金茂府周边区域 价格走势如右图： 2015年03月-最新售价58,786.8元/平方米，环比上个销售周期 ↓ -7.9% 朝阳区共有在售住宅项目38个 近一个月内，共有2个项目的销售价格出现上涨，3个项目的销售价格出现下跌，另有33个项目的销售价格与之前持平。 2015年03月-最新售价 所有38个在售住宅项目与望京·金茂府相比：8个项目的销售均价高于望京·金茂府，售价最高的骏豪·中央公园广场为150000元/平方米，占总数的21.6%；26个项目的销售均价低于望京·金茂府，售价最低的建工·动力港为22000元/平方米，占总数的70.3%；另有3个项目的销售均价与望京·金茂府持平。 市场定位·项目产品定位 望京·金茂府 2014.4-2015.3北京在售楼盘价格走势 2015年03月-最新售价33,456.6元/平方米 环比上个销售周期 持平 价格走势分析：截止到3月22日为止，北京地区在售住宅项目共256个。 近一个月内，共有11个项目的销售价格出现上涨，6个项目的销售价格出现下跌，另有239个项目的销售价格与之前持平。 市场定位·形象定位 望京·金茂府 楼盘户型 市场定位·形象定位 望京·金茂府 部分室内装修图 谢谢观看 Company Logo LOGO 盛世金茂 府誉望京 --望京金茂府 搜集资料：霍思梦、胡官超、李源华 阎黎、杨琪晗、回慧娴、 制作PPT： 兰少芸、李丹妮、李琳 望京金茂府概况 望京金茂府是方兴地产与融创中国强强联手之作；创造了广渠金茂府的辉煌后，更是有着“中国居住智慧的极致关怀”的定位，“十二大科技系统”打造京北科技豪宅典范；“金茂物业”打造金钥匙物业工程提供管家式精致、贴心服务。 返回 市场定位 望京·金茂府 立足高端 极致盛享 在城市CBD的演进过程中，望京以无可比拟的规划与发展上演都市繁华。望京金茂府承袭方兴府系锻造标准，成就望京区域高端人居典范，缔造一方CBD生活享受区。贝尔高林大师规划自然园林盛境 ，都在演绎着居所荣光。更为重要的是，景山名校朝阳校区9月即将迎来首次开学，续承贵族养成。 抗霾先锋 智慧居住 对于一家房地产企业来说，推动产业升级，建造节能低碳环保的住宅，通过科技手段引导人们生活模式，无疑就是在这个大环境之下最好的行动。望京金茂府以12大科技引领绿建锋尚，其置换式新风系统、地源热泵系统、天棚毛细管网、外墙保温系统等绿色科技系统，营造“恒温恒湿恒氧”的室内绿色“微气候”，并实现居所一键式终端触屏管理。不仅实现了产品本身的