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业主方BIM全过程管理的应用 　　摘 要 近几年BIM技术迅速发展，笔者分析BIM发展现状，阐述业主方如何通过BIM现有软件在设计、招标、施工、结算等方面实现数据共享，从而节省效率并提高管理水平。 　　关键词 BIM 应用 业主 管理 　　一、BIM国外发展状况 　　BIM（Building Information Modeling）技术近十年来在国际上迅猛发展，BIM技术的主要特点是可以使项目参建各方在虚拟的建筑物模型中操作信息，实现信息共享，从而提高建设项目的工作效率，减少错误和风险，美国、英国、日本等发达国家均制定了BIM的发展规划。美国在BIM发展领域最为完善，制定了BIM的应用标准，并提出在2016年前所有政府项目都使用BIM模式进行建设管理，其制定的BIM应用标准成为具有指导性和规范性的BIM标准，对其他国家BIM发展起到影响。美国在2006年制定并发布的一份15年的BIM发展规划，规划要求美国地区2008年具备BIM的初始操作能力，2010年美国地区所有BIM标准具备生产能力，2012年BIM标准作为政府项目合同公告、发包、报告的一部分，2020年实现生命周期任务自动化。 　　二、BIM我国发展现状 　　我国2011年将BIM列为重点推广技术，现阶段我国BIM主要应用于设计阶段的碰撞检测、复杂体系设计、管线综合设计等；在招标阶段BIM主要用于在投资采购方面材料统计、招投标管理；在施工阶段主要用于施工方案的探讨，4D模拟化施工；在运营阶段主要用于设备信息维护，空间使用变革。施工企业中BIM技术应用稍晚于设计企业，在项目的运维阶段，BIM技术大多还处于初步的摸索过程中，很少真正实施。目前我国BIM技术常常体现在三维可视化交底、碰撞检查、深化设计、施工进度模拟、工序模拟、预制加工、工程量计算等等，其中运用BIM进行管线的碰撞检查、深化设计应用最多，施工进度模拟应用主要用于形象进度展示。由于施工项目管理的复杂性，BIM在项目全周期运用时，在现场业务管理方面尚不完善，成本管理、进度管理、合同资料管理应用并不广泛。 　　目前国内很多知名高校同企业合作进行BIM研究。清华大学研究提出了中国建筑信息模型标准框架CBIMS，把标准框架设计为面向IT的技术标准和面向用户的实施标准；清华大学与广联达软件股份有限公司共建BIM联合研究中心。同济大学与鲁班咨询公司达成BIM战略合作，共同推动发展BIM技术应用研究。上海交大建设了BIM协同研究虚拟实验室，提供AutoCAD、ACA系列、Revit系列协同设计研究平台。华中科技大学建立了BIM工程中心，进行BIM的研究及工程咨询服务。武汉理工大学BIM技术研究课题组与中国国际工程咨询公司协作对中咨工料测量数据处理技术进行研究，提出基于数据库、BIM、云计算、无线网络的建设项目造价咨询和全寿命管理整体解决方案。 　　三、现有的BIM管理软件 　　现有的核心BIM建模软件主要为国外软件，见下表： 　　通过BIM核心软件开发的软件，国外软件比国内软件更完善，见下表： 　　从表中看出，国外软件产品丰富，专业分工精细，国产软件还大部分处于空白阶段，尤其是核心建模软件和运营维护软件。而设计阶段PKPM、施工阶段鲁班、广联达等是在原设计、造价软件的基础上研发而成。因此，开发适合中国建筑行业特点的国内BIM软件至关重要。 　　四、业主方如何进行BIM全过程管理 　　依托于现有的BIM软件，业主方可以对工程项目全周期内统一数据模型实现信息共享，从而进一步提高工程项目的管理水平。 　　（1）委托设计进行规划建模：通过3DMAX、CITYPLAN等三维规划设计软件对周边环境进行建模，包括周边道路、建筑物、园林景观等内容，将模型放入环境中进行分析，供业主进行可行性决策。（2）进行场地模拟分析：通过Bm结合GIS进行场地分析模拟，对建筑物的定位、建筑物的空间方位及外观、建筑物和周边环境的关系、建筑物将来的车流、物流、人流等各方面的因素进行集成数据分析的综合。（3）绿色建筑分析：利用PHOENICS、Echotect、IES、Green Building Studio以及国内的PKPM等软件，模拟自然通风环境，进行日照、风环境、热工、景观可视度、噪音等方面的分析。（4）设计方案论证：通过直观的三维模型，对设计方案进行对比、论证、调整。（5）管线碰撞检查：利用navisworks等软件完成建筑结构、水暖电等专业的碰撞检查。导出碰撞检查报告，将所有碰撞问题反映到二维图纸中，同时在三维模型中将所有问题标注清楚，由设计单位进行修改调整。（6）工程量统计：完成施工图纸后进行模型完善，利用revit、naviswork等软件搭建工程量统计BIM模型，统计主要材料工程量。（7）招投标的标底精算：通