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第1章 技术总说明 1.1 编制依据 编制依据内容如下： （1）施工图纸、合同、工程施工预算 （2）《岩土工程勘察报告》 （3）的有关质量文件 （4）国家行业有关文件和国家施工质量验收规范、规程、标准等 （5）建筑工程质量、安全管理条例以及有关法律、法规等 1.2 施工准备 1.2.1施工准备工作程序 现已着手进行施工准备工作，施工项目班子已初步选定，中标后，将按以下程序进行准备工作； 熟悉工程资料——编制材料计划、机械设备进行计划——红线定位复查——布置临时设施。 1.2.2 技术准备 （1） 图纸会审 组织现场施工技术人员及专业工长认真看图，提出问题，然后通知与甲方，由甲方组织设计单位及其它相关单位一起进行图纸会审。 （2） 编制施工组织设计 以本方案为蓝本，并根据实际情况作更详细的施工组织设计，对现场施工进行规范管理。 （3） 技术交底 技术交底采用三级制，管技术的项目副经理或技术负责人——工长——班组长。技术负责人向工长交底，要求细致齐全。并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。 1.2.3 资源准备 （1） 组建劳动组织 根据工程特点，在专业施工队的基础上，组建专业班组和混合班组。专业班组按施工分项工程和专业的单一的工程组成，混合班组由多工种组成，便于统一指挥、协调施工，以利于加速工程进度和提高工程质量。 （2） 材料、机具按计划进场 1.2.4 现场准备 （1）现场清理和测量放线：测量定位由技术负责人组织有关人员进行，作好记录后及时请甲方复核签证。 （2）临时水、电、管网铺设：施工用水、电按施工要求接入现场。 （3）临时设施：临时设施要对文明施工现场的要求和施工平面布置图搭设。 （4）临时住宿，管理人员就餐设施按要求准备，并达到卫生安全标准。 1.3 技术经济条件 交通运输：本工程在，交通比较便利。 定额选用：民用建筑安装工程统一劳动定额，山东省建筑工程综合预算定额。 材料供应情况：能满足工程要求。 劳动力供应情况：技工和普工均可满足施工要求。 技术装备情况：施工单位设备齐全，可满足施工要求。 现场水、电、路情况：附近有上、下水管网及供电设施可利用，场区内道路可由城市主修干道修至工地。 1.4 施工现场管理机构 根据对此工程的施工指导思想和方针，对本工程实行项目管理，形成一个管理精干、纪律严明、作风过硬的现场生产指挥体系。在项目经理的领导下，组织技术、计划、质量、安全、经营等工作，直接调度作业层施工，这样责、权、利分明能及时排除种种障碍，处理现场施工中遇到的问题，做到上下一心，确保工作按预期目标顺利进行，在建设单位现场指挥机构领导下，拟组成如下项目管理体系： 根据以下管理体系，结合本工程实际情况，管理人员必须具备以下条件：技术素质较高，有相关工程施工经验、思想素质过硬，并能吃苦耐劳、日夜奋战。通过具体分析每个人的性格特点，适合职位的角色去安排分配。 图2-1 施工组织机构网络 1.5 工程保修 工程保修内容如下： （1）基础设施工程、房屋建筑的地基与基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。 （3）供热和供冷系统,为2个采暖期和2个供冷期。 （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。 （5）其它项目的保修期由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日（或交付使用之日）起计算。 第2章工程概况 2.1 工程概况2.1.1工程名称：协庄社区服务中心； 2.1.2本工程为地上四层、地下一层，一层高4.8m，其他层均为4.2m，建筑面积6870m2，东西总长30.7m，南北总宽44.2m，建筑高度为17.80m；屋面为平屋面； 2.1.3本建筑为多层综合公共建筑，内火等级为二级； 2.1.4本工程按民用建筑工程设计等级为三级，屋面防水等级为3级； 2.1.5建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。 2.1.6本工程结构环境类别：地下结构为二（b）类；除卫生间为二（a）类，其余上部结构均为一类。 2.1.7本工程建筑结构的安全等级为二级；建筑抗震设防烈度为标准设防类，抗震设防烈度为7度第二组。设计地震基本加速度为0.10g，特征周期为0.40s;建筑物的耐火等级为二级，主要构件防火极限为：钢筋混凝土柱、梁、板和隔墙应分别不低于为2.5h、1.5h、1.0h和1.0h。 2.1.8本工程为框架结构体系，框架的抗震等级为三级；基础设计等级为丙级；场地类别为1. 2.1.9本工程施工中应严格遵照国家现行的验收及施工规范规定进行。 2.1.10本工程荷载除特别注明外，按国家注明荷载规范执行。 2.1.