弱电专业分包合同.doc

京粮集团古船粮食加工基地弱电智能化系统工程 专业分包合同 发包人（法定全称）：北京城建公司 承包人（法定全称）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本合同。 、工程概况 工程名称：工程地点： 结构形式：、工程承包范围 施工范围：包括 工作内容：其他施工要求： 、合同工期 。本分包工程按发包人施工进度计划要求完成（包括法定节假日和不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内）。 承包人必须按发包人总控进度计划施工，确保发包人进度计划要求；如果承包人未能按发包人总控计划完成其工作，承包人必须按发包人指令无偿追加各项投入，以达到发包人的合理工期要求为止。 工期延误 因以下任何一项原因造成承包人延误工期的，经发包人代表书面确认，该工程的竣工时间相应延长： 1）非承包人造成工程延误，发包人根据实际情况同意延长竣工时间； 2）不可抗力等其他非分包原因造成分包工程的延误； 3）发包人认可的其他可以谅解的工程延误。 、 质量标准 承包人向发包人承诺，其施工将满足本项目的质量，不低于中华人民共和国相关质量验收规范的合格标准，也不得影响发包人质量目标的实现，以及为获得北京市结构及竣工“长城杯”等相关奖项提供条件。本专业工程的特殊要求：合同价款 5.2固定包括但不限于： 费用 运至施工现场的全部供应费用：包括 供应价格、货物保险、运输费、保管费、进场检验试验费等。 施工：完成 施工全部工序的费用环境保护、安全施工、施工管理、成品检验检测、利润、企业管理费、税金、现场因素、施工技术措施费（含冬雨季施工）、保险、风险因素等。任何情况下不得再调整，承包人应当充分理解发包人在合同文件中为其设定的所有义务、责任和条件，并已经在其合同中得到全面体现。固定，应该按照以下含义理解：发包人与承包人签约以后，按照合同（及招投标文件）约定为完成此项工作的全部工作内容固定包死，任何情况下不得调整。发包人不接受承包人基于招标时提供的工程量清单中工作子目及工作内容列项不全、错漏或偏差以及基于承包人自身对合同工作范围的理解存在偏差而主张的任何损失或索赔；发包人根据施工计划安排可调整承包人完成本工程范围的工程量。工程价款支付 .1工程预付款：合同总价的30% 。 5.4.2 工程中间价款支付：.3发包人因特殊原因能支付工程款，原则上付款推迟时间不超过合同约定付款时间6个月6个月后若发包人仍不能支付工程款，。 .4暂扣质量保证金和返还方式：承包人履行了本合同的义务，在工程竣工后，发包人按结算工程总价款扣 质量保证金。在承包人履行完保修责任并期满 年后30天内无息返还。 、工程结算价款 按本合同约定的固定具备下列条件后，可进行竣工结算： 承包人提交完整的竣工资料、验收合格通知单、结算资料。 发包人确认承包人已将自己的临建项目拆除清运，现场清理达标并撤离现场。 对于发包人按照本合同条款暂扣的履约保证金、质量保证金，发包人不向承包人支付任何利息或收益。 工程计量计价：。 须在完成所分包的工程并在验收合格后两个月内与发包人完成结算工作，否则，发包人有权依据合同等相关资料确定分包工程的结算款。 、承包人基本工作内容 承包人基本工作内容（包括但不限于）提交满足设计要求的施工方案清理、检查与修补缺陷按照国家规定提供 年免费保修服务 7.4提交原材料试验检验报告，并承担费用 7.5提供完成合同内容工作所需的一切材料、设备、具； 提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员、材料管理 计划管理 1.1承包人所有设备须经过发包人书面同意并经监理工程师审核方能进场。 1.2承包人材料设备进场向发包人提供工程所需主要材料供应计划，以满足施工进度计划及工期要求。 1.3承包人进场的材料应满足发包人的月计划、周计划施工进度要求。 1.4所有材料进场前，承包人需提供合格证、生产许可证、报告等合资料，否则不得进场。1.5材料的进场后 8.1.6承包人材料退场应提前2向发包人申报退场计划，经发包人代表签字同意后，方可组织材料退场。 2仓储管理 2.1承包人自行负责材料保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，费用自理自行对材料保管不善造成的损失和责任。 2.2承包人进场存放地点，必须经过发包人批准，服从发包人的安排。 2.3承包人现场放、标识等须符合发包人的有关规定。 、现场及人员管理 承包人应遵守国家、行业、地方以及包有关现场安全文明施工的各项管理规定，在设备的投入、现场的布置等各方面严格的规定。 现场施工人员必须统一着装，统一佩戴安全帽及胸卡持证进出现场。 现场不允许出现宣传承包人单位的标识、标语。 所有现场非北京市户籍施工人员需持有北京市公安局下属驻