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商品房项目信息表 楼盘名称： 时间： 项目名称 开发商 投资商 设计单位 施工单位 策划单位 销售代理单位 物业管理单位 楼盘地址 项目四至 公司地址 售楼电话 项目硬性情况 总占地面积： 总建筑面积： 容积率： 绿化率： 梯户比： 拿地时间及价格： 规划特点： 建筑特点： 园林景观特点： 停车场规划及车位数： 建筑层数： 会所： 分期栋数： 楼盘类型 多层□ 小高层□ 高层□ 花园洋房□ 独立别墅□ 联排别墅□ 叠加别墅□ 双拼□ 项目软性情况 楼盘形象： 项目定位： 市场定位： 广告词： 客户层面及比例 户型 客户群体 比例 工程进度 分期： 开工时间： 封顶时间： 交楼时间： 现工程进度：封顶□ 期房□ 准现房□ 现房□ 住宅户型 总户数： 总套数： 户型分布： 主力户型： 面积区间： 热销户型： 滞销户型： 广告推介户型： 得房率： 户型 面积 套数 比例 销售情况 · 商铺 商业销售套数： 商业销售面积： 商业持有面积： 户型、面积区间： 配比： 装修标准与装修特点（厨卫、客厅、房间、地板、门窗、楼梯、大堂、走道） 价格 均价 最低价 最高价 层差 方向差 商品房 商铺 车位租售 付款方式 贷款年限与成数： 优惠措施： 其他费用 物业管理费 前期入住需缴纳费用 煤气管道安装费 可视对讲设备安装费 水电维修基金 预收采暖费 预收燃气费 装修抵押金 有线电视开通费 电话开通费 配套 自身配套 小区配套： 住宅配套： 智能化： 物业管理： 周边配套 周边环境： 交通： 区域特征： 发展规划： 销 售 情 况 销售调控 认购方式： 总体销控：推 套，售 套，销售率 ，余货 套 以前各期开盘时间： 以前各期均价： 以前各期推出套数： 本次销控：推 套，售 套，销售率 ，余货 套。 现推单位： 入住率： 展销期： 本期推出房源： 营销活动 促销活动 时间 地点 主题 形式 包装 项目 内容 诉求点 楼盘包装 售楼处 售楼工具 样板房点评 营销计划 时间 内容 本期卖点 预期效果 广告 时间 媒体 版面 主要内容 项目动态 开盘时间、认筹时间、排号时间、预售、入住 第 3 页 共 3 页