第一公路工程造价精选.pptxVIP

本课程要求 期末成绩组成： 理论教学期末考试成绩70% 平时10% 上机教学作业成绩20% 作业邮箱：binxuefeng@ | 文本标签 | 文本标签 第一章：公路工程造价概述 主要内容 公路工程造价的定义 工程造价计价的特点 工程造价管理 公路工程建设管理体制 注册造价工程师和工程造价咨询制度 第一节：公路工程造价的定义 建设工程造价的定义及其构成 工程造价的二种含义 工程造价是指一个建设项目从立项开始到建成交付使用预期花费或实际花费的全部费用。建设工程造价包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用及预备费组成。 工程造价是指工程价格。即为简称一项工程，预计或实际在土地市场、设备材料市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。（以社会主义市场经济为前提，以工程作为交易对象） 通常将工程造价的第二种含义认定为建设工程的承发包价格，它是通过承发包市场，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。 第一节：公路工程造价的定义 建设工程造价的定义及其构成 工程造价的二种含义 从不同的角度把握工程造价的两层含义 一种是从投资方和项目法人进行投资管理的角度出发来看，工程造价是指建设项目经过分析决策、设计施工到竣工验收、交付使用的各个阶段，完成建筑工程、安装工程、设备工器具购置及其他相应的建设工作，最后形成固定资产，在这其中投入的所有费用总和。 　　另一种理解是指建设工程的承发包价格，它是通过承发包市场，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。 第一节：公路工程造价的定义 建设工程造价的定义及其构成 工程造价的二种含义 从不同的角度把握工程造价的两层含义 工程造价两种含义理解的角度不同，其包含的费用项目组成也不同。 建设成本含义的造价是指工程建设的全部费用，这其中包括征地费、拆迁补偿费、勘察设计费、供电配套费、项目贷款利息、项目法人的项目管理费等等； 工程承发包价格中，即使是“交钥匙”工程，其承包价格中也不包括项目的贷款利息、项目法人管理费等。 尽管如此，工程造价两种含义的实质是相同的，是站在不同的角度对同一事物的理解。 第一节：公路工程造价的定义 建设工程造价的定义及其构成 工程造价的二种含义 区别工程造价的两种含义的理论在于：为投资者和以承包人为代表的供应商在工程建设领域的市场行为提供理论依据。 区别两种含义的现实意义在于：为实现不同的管理目标，不断充实工程造价的管理内容，完善管理办法，更好地为实现各自的目标服务，从而利于推动经济增长。 第一节：公路工程造价的定义 建设工程造价的定义及其构成 公路工程造价的定义 公路工程造价是指公路工程建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需的全部费用。 泛指估算、概算、预算、标底、报价、工程结算和竣工结算等造价文件的编审工作 第一节：公路工程造价的定义 建设工程造价的定义及其构成 工程造价的职能 预测职能 控制职能 评价职能 调控职能 第二节：工程造价的特点 单件性计价特征 建设工程都是固定在一定地点的，其结构、造型必须适应工程所在地的气候、地质、水文等自然客观条件， 在建设这些不同的实物形态的工程时，必须采取不同的工艺、设备和建筑材料，因而所消耗物化劳动和活劳动也必定是不同的，再加上不同地区的社会发展不同致使构成价格和费用的各种价值要素的差异，最终导致工程造价各不相同。 任何两个公路建设项目其工程造价不可能是完全相同的，因此，对建设工程就不能像对工业产品那样，按品种、规格、质量成批量生产和订价，只能是单件性计价； 也就是说，只能根据各个建设工程项目的具体设计资料和当地的实际情况单独计算工程造价。 第二节：工程造价的特点 多次性计价与动态计价 多次性计价是逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。 建设工程一般规模大，建设期长，技术复杂，受建设所在地的自然条件影响大，消耗的人力、物力和资金巨大，为满足公路基本建设过程不同阶段投资控制的需要，相应地也要在不同阶段多次性计价，以保证工程造价确定与控制的科学性。 一项工程从决策到竣工交付使用，建设周期较长，在预计工期内不可控制因素较多，如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率的变化必然会影响到造价的变动。 各个阶段是相互衔接、由粗到细、由浅到深、由预期到实际的发展过程。前者是后者的依据，后者是前者的修正和补充。 第二节：工程造价的特点 多次性计价与动态计价 多次性计价与动态计价 ⒈投资估算 ⒉工程概算 ⒊施工图预算 投资估算一般是指在规划、项目建议书、可行性研究报告阶段，建设单位向国家申请拟建项目或国家对拟建项目进行决策时，为了测算