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新村街道住房保障办事指南目录： 第一章 政策依据 1、关于进一步完善我市保障性住房申请、审核、分配政策有关问题的通知（京建法〔2013〕5号）…………………………………………2 2、北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法…………………………………………………………………17 4、关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知（京建法〔2012〕11号）……………………………………………48 第二章 办理程序……………………………………………………52 1、办理过程 2、办理地点 3、办理对象及范围 4、所需材料 5、办理费用 6、办理结果 7、办理部门 8、办理地址 9、办理时间 10、联系电话 第一章：政策依据 关于进一步完善我市保障性住房 申请、审核、分配政策有关问题的通知 京建法〔2013〕5号 各区县住房城乡建设委（房管局），东城、西城区住房城市建设委（房管局）：　　为进一步简化我市保障性住房申请、审核程序，完善保障性住房分配政策，加快解决本市城镇中低收入家庭住房困难，推动住房保障方式向“租售并举，以租为主”转变，促进本市住房保障事业健康、持续发展，依据有关文件精神，经市政府批准，我市实行保障性住房统一申请、审核。现就有关问题通知如下：一、实行保障性住房统一申请、审核　　（一）保障性住房申请家庭，统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》（见附件），并递交相关证明材料。符合廉租住房保障条件的，在提出保障性住房申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。　　（二）按照《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》（京建法〔2011〕25号）规定的公共租赁住房准入标准、审核程序进行审核，审核通过并获得备案资格的家庭，纳入住房保障范围。　　二、完善保障性住房分配政策　　（一）按照统一申请审核政策备案的家庭，分配实行租售并举，以租为主。先通过配租公共租赁住房予以保障，待有可配售房源时，按照届时我市出售型保障房政策进行配售资格核定并组织配售。　　（二）鼓励各区县结合自身实际，加大工作创新力度，对轮候公共租赁住房超过一定期限的家庭，可以采取扩大租金补贴范围，由轮候家庭承租社会存量房源等方式解决。　　（三）统一申请审核政策实行前已备案的轮候家庭，仍然按照原方式进行保障，在轮候期间，可通过配租公共租赁住房或其它方式解决过渡需求。　　三、相关工作要求　　（一）明确住房保障工作目标。各区县住房城乡建设委（房管局）要进一步摸清本区中低收入住房困难家庭底数，按照“十二五”期间基本解决轮候家庭住房困难的工作目标，合理制定工作计划和配租配售方案，并向社会公布。　　（二）加大房源建设力度，多种方式筹集房源。各区县住房城乡建设委（房管局）要在积极完成新建任务的基础上，因地制宜，通过改建、收购、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源。　　（三）加强组织领导和宣传指导。各区县住房城乡建设委（房管局）要严格按照通知要求落实相关工作，做好政策宣传、答疑和指导，为申请家庭提供便捷、高效的服务。　　四、本通知自2013年4月19日起实施 北京市住房和城乡建设委员会 2013年4月11日 　北京市公共租赁住房申请、审核及 　　配租管理办法 　 　　第一章 总 则 　　第一条 为规范公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，根据北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），制定本办法。 　　第二条 本市行政区域内市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房申请、审核、公示、轮候、复核及配租管理适用本办法。 　　第三条 市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作。区县、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。 　　第二章 申请和审核 　　第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房： 　　（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。 　　（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。 　　市住房城乡建设主管部门会同市