项目市政咨询函.docxVIP

项目市政条件咨询函序号调研内容必须项选择项回复热力专业1项目现状周边是否有市政热力管网？若暂无、但有规划，预计未来多久会接通供应热力？√2供应本项目市政热力的热源形式例如：热源是热水还是蒸汽等；大市政热力管网能提供给本工程接口处的供回水温度、供回水可资用压力、流量、管径√3a.市政开口及配套费用如何收取；b.热计量收费还是按面积收费，收费标准；c.如当地城市配套费包含市政热力开口费用，在商场不使用市政热力的情况下，能否减免部分配套费用，减免费用标准？√4用热收费，是热力公司直接面对用户，还是由物业收？开发商和热力公司的施工界面？√5项目所在地市政管网的供热质量如何？目前该区域建成项目是否有反馈供热质量不稳定、供热量不足现象发生？√6大市政热力管网提供给本工程接口方向√7大市政热力管网提供给本工程接口处坐标位置及埋深标高，以及市政热力外网平面图√8当地热力公司对设计的要求√9当地热力公司对施工的要求√10当地市政热力换热站的设计施工是否由热力公司负责？√11市政热力的特殊要求例如：蒸汽热源是否需要凝结水回收等√12市政热网的供应时间及检修时间√给排水专业当地市政自来水、中水供水（如有）的收费标准及水表设置要求；用水收费，是自来水公司直接面对用户，还是由物业收取？开发商和自来水公司的施工界面？√大市政自来水水质报告，内容包括：浊度、硬度、酸碱度等√当地政府关于对建设项目设置中水的规定√大市政供提供给水接口及中水接口（如有）的压力、管径、接管点位置及埋深标高，以及市政自来水外网（含市政消火栓和允许接管点位置）平面图√当地政府关于污水排放的标准及规定√当地政府关于对建设项目雨水回收利用的规定√大市政提供的污水及雨水接口的排水检查井编号、位置、管径、管内底标高等图纸资料√R*若本项目周边无市政排水管网、当地政府允许雨污水排放的自然水体时，则需考虑排放点位置、自然水体枯水位和洪峰水位等相关资料√燃气专业1当地的用气政策√2项目当地燃气种类(煤气、天然气和液化石油气等)及热值、本项目允许接入的燃气量√3项目周边现状及规划燃气管线图及燃气压力级制和流量√4燃气管线可提供接口位置、管径、标高√5调压站设置位置√6各类用户（民用和商用）用气价格，市政开口及增容费用√7对项目多点入户，分别设表的要求，对燃气表房的位置要求√8当地对燃气设计的特殊要求诸如是否会要求使用溴化锂机组或市政热力替代燃气真空热水锅炉？执行的严格程度，是否有通融的空间？√强电专业1项目周边已建成和规划中的10kV开闭所、35kV~110kV变电所的分布状况？富余容量多少？1大市政电力管网提供给本工程接口处的供电电压等级、容量、回路（备用回路为热备还是冷备）。周边市政变电站（开闭所）引至本项目的进线电源的供电路由、进线位置、电缆的敷设方式及规格。周边是否有本公司其他地块可以接线的电源点√2需与当地供电部门确认是否需在本项目内设置开闭站，如需设置，应提供当地供电部门的开闭站设计要求及验收标准√3需根据大市政电力管网、供电方案和项目的规划及物业业态情况，确认高压系统的设置方案和业态划分（对于业态较多的综合体项目，需确认高压系统的空间和系统的共用/独立设置方案）√4本工程取得双电源（满足负荷等级的双电源）的可能性。高压互备的“高可靠性电源费”的费用标准。当地电力增容费标准。√5当地电费标准，对峰谷电价的相关规定商业是否可实行峰谷计价？计价标准？√6当地对开闭所及变配电室的层高、长宽、电缆沟以及排水措施的要求√7当地供电部门是否允许同一项目根据物业管理/商业管理的需求，申请多个独立用户交费户头√8当地供电部门是否允许高压线路在室内敷设，允许何种（桥架，电缆沟）敷设方式√9当地供电部门对变电所的投资、设计、招标、供货、施工建设、产权、维护的相关规定√10当地供电部门对单座变电所最大总装机容量的相关规定。√11当地供电部门对变电所的计量要求、精度要求、综保要求√12变电所是否需要/允许设置电力监测系统，是否需要/允许设置电气火灾监控系统√弱电专业1项目周边电话和网络通信系统市政条件：1）进线路由与进线位置（要求提供外线图）2）进线类型（光纤或电缆）3）当地对系统和机房设计的特殊要求4）需根据大市政进线条件和项目的规划及物业业态情况，确认电话和网络通信系统进线间的设置方案和业态划分（对于业态较多的综合体项目，需确认进线间的空间和系统的共用/独立设置方案）√项目周边电话和网络通信系统市政条件：1）中继方式（中继线或直拨大对数电缆）2）收费方式3）投资、设计、供货、施工界面√2项目周边有线电视市政条件：1）进线路由与进线位置（要求提供外线图）2）进线类型（光纤或同轴电缆）3）当地对有线电视系统和机房设计的特殊要求4）需根据大市政进线条件和项目的规划及物业业态情况，确认有线电视系统进线间的设置方案和