门窗工程量清单案例.docVIP

工程量清单案例---窗 ? 招标人部分： 一、根据《工程量清单计价规范》窗的计算规则如下： ? 项目编码 项目 名称 项目特征 计量 单位 工程量 计算规则 工程内容 020406002 金属平开窗 1.窗类型 2.框材质、外围尺寸 3.扇材质、外围尺寸 4.玻璃品种、厚度、五金特殊要求 5.防护材料种类 6.油漆品种、刷漆遍数 樘 按设计图示数量计算 1.窗制作、运输、安装 2.五金、玻璃安装 3.刷防护材料、油漆 ? 二、某一建筑物，有如下实腹钢窗，双层玻璃，开启扇上设纱窗，共10樘，如下图： ? 三、门窗的清单工程量比较简单，只是按设计图示数量计算樘，因此窗的工程量为10，单位为樘，主要难点在特征描述上，如何把窗的特征描述清楚是投标人不误解招标意图的关键要素。现在我们分析一下，窗的特征。 1)窗类型：主要指此窗带亮子或不带亮子，带纱或不带纱，单扇或双扇，单玻或双玻等。因此案例中的窗类型描述如下：带亮双扇平开双玻带纱。 2）框及扇材质，外围尺寸：指外框尺寸或面积。凡面层材料有品种、规格、品牌、颜色要求的，一定在工程量清单中进行描述，以免因描述不清造成报价失误。此案例中的窗材质及尺寸描述有如下两种情况： 第一种：框扇材质为实腹，窗尺寸：宽3.3米，?高2米。扇为双扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米，在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 第二种：框扇材质为实腹，窗面积为3.3×2 =6.6m2。扇面积为：0.95×1.5×2=2.85 m2。 3）玻璃品种、厚度、五金特殊要求：主要指窗采用的玻璃品种是平板还是特种玻璃，厚度是3mm还是5mm，颜色是白色还是其它及五金件等特殊要求。因此案例中的窗根据设计要求描述如下：采用以3mm厚双层淡蓝色平板玻璃，五金件为普通拉手及风撑、插销等。 4）油漆品种、刷漆遍数：指此窗刷什么油漆及油漆的遍数。此案例窗的描述为：油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白银调合漆两遍。 通过上述的分析，此案例窗的工程量清单如下： ? ? 项目编码 项目名称 计量 单位 工程 量 020406002001 金属平开窗 实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。 窗尺寸：宽3.3米，?高2米。 扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。 在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍 樘 10 ? ? 通过上例的分析，在门窗清单项中，最大的难点是特征描述，但到底描述到什么程度为否则，本人认为，只要描述到让每一投标人不误解招标人的意图，能够准确地报价为原则。但有时，由于窗的复杂性，很难用文字描述清楚，是不是考虑用图做了特征描述的附加条件，这对于窗的开启扇不用描述看图就一目了然。 ? 投标人部分： ? 一、投标人对于实腹钢窗组价时，必须得到工程量清单，得到工程量清单如下： ? ? 项目编码 项目名称 计量 单位 工程 量 020406002001 金属平开窗 实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。 窗尺寸：宽3.3米，?高2米。 扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。 在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍 樘 10 ? ? 二、投标人得算组价方案工程量： 根据定额规则，钢窗按面积计算，纱窗单独定额列项，油漆只包除锈和刷一遍防锈漆，其它油漆得单独列项。因此定额组价工程量为： ??? 带纱实腹钢窗：3.3 ×2×10=66 m2。 ??? 钢窗安玻璃： 66×2=132 m2。 ??? 油漆，防锈漆一遍，调合漆两遍：66 ×1 .48(折算系数)=97.68 m2。 1、?定额组价如下： 由于工程量清单综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润并包括一定的风险，因此根据本企业的实际，确定管理费按直接费的5%计取，利润按直接费和管理费的总和的3%计取。由于考虑到钢窗市场价考虑的不准确性，按总价的1%计取风险。下面是依据某地区预算定额进行组价，并计算综合单价。 ? ? 清单编码 020406002001 清单名称 金属平开窗 实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。 窗尺寸：宽3.3米，?高2米。 扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。 在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍 计量单位 樘 清单工程量 10 定额编号 7-167 7-171 11-668 11-664 定额名称 实腹钢窗带纱制安 ?钢窗安玻璃 钢窗刷防锈漆一遍 钢窗刷调合漆两遍 计量单位 100m2 100m2 100m2 10