建筑公司施工项目成本控制手册.docVIP

施工项目成本控制 2 1 施工项目成本控制概述 2 2 施工项目成本预测和目标成本 9 3 施工项目成本控制实施 19 4 施工项目成本核算 29 5 施工项目成本分析和考核 56 施工项目成本控制 1 施工项目成本控制概述 1-1 施工项目成本的概念 施工项目成本是指建筑业企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。即某施工项目在施工中所发生的全部生产费用总和，包括所消耗的主、辅材料，构配件，周转材料的摊销费或租赁费，施工机械台班费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金以及项目经理部（或分公司、工程处）一级为组织和管理工程所发生的全部费用支出。 施工项目成本不包括劳动者为社会所创造的价值（如税金和计划利润），也不应包括不构成施工项目价值的一切非生产支出。 施工项目成本是建筑业企业的产品成本，亦称工程成本，一般以项目的单位工程作为成本核算对象，通过各单位工程成本核算的综合来反映施工项目成本。 1-2 施工项目成本的主要形式 1．按成本控制需要，从成本发生时间来划分 （1）承包成本（预测成本）。是反映企业竞争水平的成本。它根据施工图由全国统一的工程计算规则计算出来的工程量，全国统一的建筑安装工程基础定额和各地区的市场劳务价格、材料价格信息和价差系数及施工机械台班，并按有关取费的指导性费率进行计算。 （2）计