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“广城·和家园”二期住宅开盘方案 活动目的：1、2、吸引社会潜在目标客户群积极关注，为加快销售进程蓄势。活动时间：2012年月日地点：参加人员：三、活动内容：1、“”商铺开盘主持词；、“广城·和家园”开盘活动正式开始。 4、“”业主抽奖及礼品派发。 四、选房流程、签约流程、办理退卡流程，下期住宅优先申请流程： 1、广城和家园VIP客户，凭《广城和家园二期住宅VIP卡申领表》、《广城和家园VIP卡》、《诚意金票据》、买受人身份信息等在指定的时间和地点进行选房活动。 2、广城和家园VIP卡序列号作为开盘当天公开房源的优先顺序号，排号客户持广城和家园VIP卡，按照排号先后顺序进行选房（仅限当天公开的房源）；每张住宅VIP卡仅限于购买一套住宅房源，购买多套住宅需出示多张VIP卡。 3、广城和家园VIP客户购买广城和家园二期住宅，必须同步购买广城和家园二期储藏室；认购储藏室的顺序按照认购广城和家园二期住宅的先后顺序进行，储藏室的价格统一核定为1500元/平米。同时，若客户因购买储藏室后增加了购买门槛造成房款无力承担，出卖人同意将储藏室款加入总房款，从而获得更多的银行贷款支持。 4、选房以组为单位进行，每组3人，每组选号时间10分钟；每人有2分钟的时间选择，本组最后一人选完后如有多余时间作为组内机动时间，本组未能选中的客户可在组内机动时间内继续选房，仍未能选定者可在当日机动时间内再选一次。 5、VIP客户选定满意房源，现场交回VIP卡和《VIP卡申领表》，并同开发商签订《广城和家园认购书》。认购该房源后，认购方必须在即日起10日内，到广城·和家园售楼处缴清首付款或者全部房款并同出卖人签订《商品房买卖合同》。如认购方未在10日内同出卖人签订《商品房买卖合同》，则视为放弃认购；出卖方可将买受人原认购房源另行出售。在认购方放弃认购时，在认购方放弃认购时，广城和家园销售中心除将客户缴纳的诚意金全部退还外，其他双方不再有任何责任。 6、如果VIP客户未选定意向房源，广城和家园销售中心将按照《广城和家园二期商铺VIP卡申领表》之规定，在即日起30天内退款客户缴纳的诚意金；并按照月息1%的利息支付利息，其它双方不再有任何责任。其中，如果VIP客户未选定意向房源，同时又有意向购买19号楼的房源，该VIP客户可获在获得利息回报的前提下，取得19号楼住宅房源的优先选房资格。 五、广城和家园二期住宅房源开盘付款方式及优惠办法 付款方式： 1、一次性付款：开盘当日起10天内缴清总房款。 2、按揭付款：开盘当日起10天内缴40%以上房源，余款办理按揭手续。 优惠折扣： 交诚意金享受冲抵房款优惠： 交25万诚意金，总房款优惠3万元 交16万诚意金，总房款优惠2万元 交9万诚意金，总房款优惠1万元。 幸运大奖： 参与人群：凡是开盘当天成交客户均可参与抽奖 抽奖办法：开盘选房活动结束后现场抽出，一套房仅限优惠一次。 一等奖 1名 价值5000元购房卡 二等奖 2名 价值3000元购房卡 三等奖 3名 价值2000元购房卡 置业奖 N名 价值1000元购房卡 未中前三等奖客户均享受 群众奖 150名 纸抽一盒 到场客户人均一盒 签约大奖： 客户在开盘即日起10日内，付清总房款或者首付款并签订《商品房买卖合同》，并在签约后1周内办理按揭手续，每套住宅赠送2名云台山两日游。 六、媒体支持： 短信广告： 文案内容：开盘必特价！特价必升值特价必升值 单位 单价 数量 费用（元） 备注 桁架 元/米 -- 30米 -- 开盘背景墙 喷绘 元/平米 -- 56平 -- 开盘背景墙 桁架刻板 元/平米 -- 30米 -- 开盘背景墙 销售记录贴 元/个 -- 100个 -- 展板 元/个 -- 1块 开盘价目表 现场条幅 元/米 -- 20米 -- 彩虹门悬挂 彩虹门 元/天 -- 1天 -- 活动造势 气柱 元/天 -- 1天 -- 活动造势 城管局协调 元/天 200 1 200 城管局费用 音响、公放 元/套 -- 1组 -- 活动公司提供 桌椅租赁 元/套 -- 50套 -- 由活动公司提供 专业调音师 元/天 -- 1天 -- 活动公司提供 地毯 元/米 -- 30米 -- 由活动公司提供 冷餐盘 元/个 -- 20个 现场冷餐 干果等 元/份 -- 若干 -- 冷餐使用 矿泉水 元/瓶 -- 5箱 -- 短信广告 元/条 -- 200000条 -- 移动短信群发 电视台字幕 元/月 -- 1个月 -- 襄城电视台 参与奖 元/包 -- 150组 -- 纸抽 旅游礼品 元/人 120组 另具 广城·和家园认购书 认购日期：＿＿ 年＿＿月＿＿日