新建铁路土地综合开发机会研究大纲、方案研究大纲(铁总大纲)要点.docVIP

新建铁路土地综合开发机会研究大纲 第一章 研究总则 一、研究依据 说明本次研究工作所依据的文件。包括政策文件、业主单位的委托与提供的材料。 二、开发原则 明确研究的开发原则。 三、研究范围 根据研究目标确定综合开发的研究范围。 四、研究内容及工作重点 明确研究的范围是哪些城市，哪些站点。 五、研究目标 明确本阶段的研究目标，分析开发的可能性及选定开发的站点，初步确定开发的土地规模。 第二章 研究基础及背景分析 主要从铁路和城市两方面介绍项目的情况。 一、全线概况 全线概况包括以下主要的内容： （一）线路的地理位置 （二）线路方案及设站情况 （三）线路在国民经济和路网中的意义和作用 （四）线路的客货运流量和列车开行情况 （五）线路预可研阶段初步的经济评价情况 二、线路区域经济概况 线路区域的总体的经济发展状况，线路的地理位置、沿线经济、区域规划、区域人口、区域产业分布等情况。对于全线的总体开发进行大的方向定位。 对于沿线站点较多的项目，本部分内容可以对全线的车站进行初步的筛选，分出开发的重点站点和一般站点。减少后续分析的站点的数量。 三、国内外轨道交通案例分析 针对国内外相近开发情况的铁路工程的案例分析。 四、案例总结 第三章 站点区位分析 一、拟设站点城市概况 （一）城市总体概况 1．城市地理位置、发展战略； 2．辖区面积与人口、行政区划； 3．经济概况。 （二）城市功能概况 站