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项目商务计划书 10000亩高端农产品 农村和企业合作农场项目 公司名称 及网站 淄博旭高贸易公司（很快更名为为“山东旭高合作农场股份有限公司”。 联系人 于可浩 电话0533-3818751 邮箱 zbxxzykh@163.com 传统中的高端农业 投资创造价值！ 内容目录 项目公司介绍 项目、产品介绍 项目运作方式 销售策略 核心能力、竞争分析 投资额度、融资额度 经济性分析 风险 经营团队 项目公司介绍 淄博旭高贸易有限公司，成立于2013年，从事农产品等的贸易，位于山东省淄博市张店区。2014年公司扩大经营，将转型和农村地区经营合作农场，进入高端农业的合作种植领域。（目前公司正在变更名称为：山东旭高合作农场股份有限公司）。 现有员工20人，其中本科以上10名。 二、项目、产品介绍 1、项目的基本内涵 公司在黄河三角洲冲积平原和渤海之滨，精选10000亩农地，在几千年古老品种和古老作业模式的基础上，引入科学的现代农业科技，打造5000亩金丝小枣、3000亩有机小米和2000亩有机绿豆种植基地。 项目采取和乡、镇、村合作的方式，确立“公司村镇合作开办农场”的模式。以“村”为单位，划片种植。所用工人为原来的农民，公司投入技术指导、包销产品。各村农民统一在公司的管理之下，科学种植。 此种方式下，土地仍属于村集体和农民，且由其种植，公司不进行承包，但拥有优先采购权，并可随时转化为独家采购权。因此，运行成本低。公司只负责技术、管理、销售和资质办理。 2、地域：选择独特的黄河三角洲、渤海之滨之地 黄河三角洲 位于渤海南部黄河入海口沿岸地区，包括 山东省的滨州的部分地区，共涉及十九个县(市、区)，总面积二点六五万平方公里， 地理区位条件优越，自然资源较为丰富，生态系统独具特色，产业发展基础好，有发展高效生态经济的良好条件。果实鲜红发亮，皮薄肉脆，细嫩多汁，核小肉丰，干果掰开金丝绵绵。金丝小枣栽培历史悠久，据史书记载，战国时期北部滨海地区已有枣树栽植，到明洪武年间枣树遍及。金丝小枣含糖量高达70~80%，富含多种维生素及钙、磷、铁等矿物质，具有舒筋活血、开脾润肺、降低胆固醇等功能铁、锌、铈等微量元素含有大量的维生素C、核黄素、硫胺素、胡萝卜素、尼克酸多种维生素等，具有较强的补养作用，能提高人体免疫功能增强抗病能力金丝小枣含多种三萜类化合物，其中烨木酸、山植酸均发现有抗癌活性，对肉瘤S－180有抑制作用。枣中所含的营养素，能够增强人体免疫功能，对于防癌抗癌，抗突变谷子适合土层深厚，排水良好的砂壤土，土壤有机质含量1％以上，PH值在6.5-7.5的土壤，也就是偏碱性的土壤。 3、有机绿豆 绿豆耐瘠性强，以壤土或冲积土为宜，在红壤与粘壤土中也能生长。中性土壤最合适，适应的PH值一般不低于5.5。但也耐微酸性或碱性土壤。 销售策略 在广告上较大投入。确立起黄河三角洲“老家”系列高端农产品的品牌来。 发动“千城万店”营销计划，广泛发展代理商 开展“展会营销” 开展“参观旅游营销” 开展“网络营销” 开展“政府营销” 核心能力、竞争分析 世上不缺乏小枣，也不缺乏小米和绿豆。我们可以在竞争中获胜的核心能力就是“的确好吃”、“的确是绿色有机食品”。用2年工夫，把“的确好吃”、 “的确是绿色有机食品”让尽可能多的人知道，就成功了。 投资额度、融资额度 项目总投资（总融资）3000万元。用途如下： 投入项目 额 度 需要时间 备注 农场办公室（多处租用）及办公器具 150万 初期3个月内 技术人才及技术开发投入费用 300万（年） 每年，但逐年降低 营销广告费用 1000万（年） 每年，第2年后逐年降低 工作及运输车辆等 150万元（初期） 初期6个月内 皮卡、轻卡等 人员工资 100万元（年） 每年 各类费用 200万元（年） 每年（递增） 其他未测 100万 铺底流动资金（采购用） 1000万元 初期8个月内 合计 3000万元 经济性分析 万元 第1年 第2年 第3年 第4年 销售收入 5000 10000 20000 30000 销售毛利 3000 6500 13000 21000 费 用 2000 3000 5000 7000 销售纯利 1000 3500 8000 14000 其他收入 100 200 300 500 税前纯