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合同编号：QF_2016-0001 青海省二手房买卖合同 示 范 文 本 青海省住房和城乡建设厅青海省工商行政管理局 制定 二〇一六年八月 说 明 1、本合同文本为示范文本，由青海省住房和城乡建设厅、青海省工商行政管理局共同制定，适用于本省行政区域内国有土地上的二手房买卖。 2、二手房,是指已在产权交易中心备案并完成产权登记，再次上市进行交易的房屋。 3、签订本合同前，出卖人应就合同重大事项对买受人尽到提示义务，如实提供产权状况、租赁情况等有可能影响交易的真实信息。 4、买受人在签订本合同前，建议对合同所述房屋进行实地考察，并对房屋周围的环境等情况进行充分了解。买卖双方应当审慎签订合同，在签订合同前仔细阅读合同条款（特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容），注意防范潜在的市场风险和交易风险。 5、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 6、买卖双方就二手房买卖事宜协商一致后，应当依托当地房屋交易系统进行网上签约。 7、买卖双方通过房地产经纪机构达成房屋买卖交易的，房地产经纪机构应当协助交易双方签订《二手房买卖合同》并办理合同备案登记。经纪机构及经纪人不得从事房屋交易资金的代收代付业务。 本合同内容由青海省住房和城乡建设厅、青海省工商行政管理局负责解释。 二 手 房 买 卖 合 同 出卖人向买受人出售其合法拥有的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，就该二手房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本合同。 第一章 合同当事人 出卖人（共有人）： 证件名称：　 　 证件号码：　 联系电话：　 　 通讯地址： 代 理 人： 证件名称：　 　 证件号码：　 联系电话：　 　 买受人（共有人）：