和政商业-方案说明.docVIP

和政商业中心规划设计方案 总论 和政商业中心规划设计项目位于临夏州和政县城东南，南靠和合公路，东西接线规划支路；场地北高南低、西高东低，三面环路、地理位置十分优越。本次规划方案是在现有用地范围内新建一个集高尚住宅、商业中心等服务为主的新型商业中心。本着统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，我们精心设计，希望能为和政县的发展，为改善和政县市民的居住环境起到推进作用，力求建设生态化、科技化、人文化的商业环境，争创一流的城市商业活动场所。 1 项目概况 1.1 项目位置 和政宁河商业广场位于和政县迎宾路西侧，为和政县城的中心地带。和政县隶属于甘肃省临夏回族自治州，位于北纬24.85″-35°20′，东经23.23″-103°17′，古称金剑、宁河。全县总面积960平方公里，县城距省城府兰州市100公里，距州府临夏市33公里。 本项目用地地块大体呈不规则多边形，东西最长约172米。南北最长约194米，地块东侧为迎宾路、北侧为横街，西侧、南侧为已有居民区，用地靠西侧有西关街穿过用地范围。地块总用地面积30390平方米（合：45.59亩）。整个场地地势地势西南角高，东北角地，高差较大，是县城中心地带，交通便利，市政设施齐全，是当地综合环境较好的地区之一，很适合本项目建设。 1.3 方案综述 根据场地的实际条件，合理布置单体建筑，场地为不规则多边形，