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影响民用建筑施工质量控制的因素及质量通病的防治 　　摘 要：民用建筑中存在着诸多质量问题与弊病，这些通病设计范围较广，危害相对比较大。本文针对建筑施工质量控制的因素及质量通病的防治进行了分析与讨论。 　　关键词：民用建筑；质量通病；防治 　　一、影响民用建筑施工质量控制的因素 　　1、人为因素 　　首先要分析的人为因素就是民用建筑施工企业的领导者，作为领导者是整个项目的负责人，因此他的安全意识对于整个施工项目的质量有着十分重要的作用。较高领导能力的领导者会通过强有力的计划、组织、协调、控制整个项目，可以建立相对完善的规章制度体系，可以提供较好的岗位技能培训，可以建立与质量相关的绩效考核体系等等，这样的话民用建筑的施工质量可以在一定程度上得到保障。 　　2、材料因素 　　材料是民用建筑组成元素，材料的质量直接关系到民用建筑的质量。因此，在民用建筑质量控制管理的过程中，对于材料的控制也尤为重要。首先是材料的采购，相关的材料供应商必须具备一定的资质，并且可以提供公家公认的质量检验报告单。同时我们还要对材料进行必要的抽查，以防止以次充好的现象。对于这些材料来说，它们是民用建筑的基础物质条件，同时也是安全质量的保障、 　　3、工艺技术 　　工艺技术包括了整个技术方案、技术指标、机械设备、技术标准等要求和流程。对整个民用建筑施工的相关过程进行了全面的规定。很显然它贯穿了整个质量控制管理活动。它可以直接的对民用建筑质量产生影响，并通过建筑本身予以体现。因此我们在设计工艺技术流程的时候，要关注安全质量方面的问题。制定符合质量标准、安全标准的工艺流程，并严格的遵守和实施，才能取保质量符合要求。 　　二、质量通病及预防措施 　　1.混凝土干缩裂缝 　　裂缝特征：混凝土干缩裂缝特征具有表面性，缝宽较细，其走向纵横交错，没有规律性。较薄的梁、板类构件（或桁架杆件），多沿短方向分布，整体性结构，多发生在结构变截面处，平面裂缝多延伸到变截面部位或块体边缘，大体积混凝土在平面部位较为多见，但侧面也常出现；预制构件多产生在箍筋位置。 　　预防措施：1） 混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂，振捣要密实，并应对板面进行二次抹压，以提高混凝土抗拉强度，减少收缩量。2） 加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间；长期堆放的预制构件宜覆盖，避免曝晒，并定期适当洒水，保持湿润。3） 浇筑混凝土前，将基层和模板浇水湿透。4）混凝土浇筑后，应及早进行洒水养护；大面积混凝土宜浇完一段，养护一段。 　　2.屋面渗漏 　　1）卷材进场后必须先检查出厂合格证和准用证，与封样材料进行比较，检查材料的品种 、规格、等级，并按规范要求进行相应数量的取样测试。保温板进场后检查厚度，并进行取样称量其密度不得小于规定要求。防水油膏在施工前必须检查质保书，并进行取样测试。 　　2）屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。 　　3）女儿墙压顶施工前，在墙上弹出水平控制线，由此控制压顶的水平线，压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度≥6%。压顶面要油得光亮，无铁板印。所有阴角、阳角都要同一的专用工具将其抽直、抽挺。女儿墙压顶檐口底部设置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。 　　3.卫生间积水、管道堵塞 　　卫生间积水的原因是，地漏安装高度偏差较大，地面施工无法弥补；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。漏水的原因是：排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够；蹲坑出口与排水管连接处没有填抹严实；厕所地面防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。排水管道堵塞的原因是：管道甩口封堵不及时或封堵不严，造成杂物掉入管道中，卫生器具安装前没有清除掉入管道内的杂物，管道安装时没有清除管膛杂物，管道坡度不合要求，甚至局部倒坡，管道接口零件使用不当，如用T型三通，而不是用Y型三通，造成管道局部阻力过大，管网未进行闭水试验就交付使用等。 　　4.钢筋质量通病的防治 　　先要对曲线钢筋外形进行检查，当发现有不符合要求的钢筋时，要及时进行校正，然后，在钢筋搬运的过程里，要做到轻起轻放置，再者，曲线钢筋进行和固定的时候，要采用一定的限位措施来防范。同时，对混凝土浇筑之前，要检查钢筋的位置，并进行复查，当有移位及变形情况时，要及时进行校正，混凝土浇筑的时候，其振捣操作尽量不能碰到钢筋，并且应该有专门人员进行检查，发现情况，要对钢筋及时进行修整，对于柱、梁、