无锡佳城国际中心2008年度推广计划-72PPT.pptVIP

330万 总计 5万 1年 单体（3个）+整体 模型 8万 1年 三维影片+蠡湖风光片 影片 7万 1年 楼书+礼品+名片+效果图重画等现场物料 物料 10万 3个月 租赁3个月，以800元/天计算,租金为7.2万；连装修总数控制10万。 无锡大饭店外接待 含在区域楼宇(10万内) 3个月或半年 进入高级写字楼、酒店、高级公寓 吸引市区客 楼宇电梯 10万 1年 含双月报与航空杂志 直击目标客 杂志 5万 3个月或半年 中山路与五爱广场区域(与区域站台组成套装发布) 吸引市区客 市中心站台 35万 半年或1年 五爱广场或市中心 吸引市区客 市中心户外 15万 与开盘配合 以专题片与15秒广告相结合 增加覆盖 电视 20万 1年 市场网为主，信息网、搜房网、益房网配合 面向全市 网络 50万 1年 江南17版（含前期7个），无锡配合 面向全市，知名度 报纸 165万 整体媒体 解读“LOHAS” 时间节点：2008/3/6 周四 第一阶段的第二个广告目标 马上想到“LOHAS生活体验馆”来 江南晚报同样通栏位置，出现了连续五个“无锡人梦想的蠡湖生活”画面，解释主题“LOHAS好生活”，再翻过到第六篇，一个具有生活品位的“听Jazz 喝Cappuccino 品Champagne”画面出现。 是什么广告？是个买房子的广告。这个问题给出了解答。 但是什么是LOHAS？什么是好生活？ 大家还是不能从画面与文字中得到感性体验，于是LOHAS生活体验馆的推出，正好满足大家未被满足的需要。 应用媒体A、江南晚报 应用媒体B、无锡日报 同样首页报眼出现答案与欢迎光临LOHAS生活体验馆的信息。 应用媒体C、网络 应用媒体D、户外 应用媒体E、楼宇平面 应用媒体F、道旗 应用媒体G、 LOHAS双月报 创刊号 应用媒体H、 公车广告 应用媒体I、电视 应用媒体I、电视 应用媒体I、电视 是什么广告？ 噢！是卖房子的广告呀！ 什么是LOHAS？ LOHAS就是好生活呀！ 但是什么是“LOHAS”好生活呢？ 大家还是不能从画面与文字中得到感性体验，于是3月6日LOHAS生活体验馆的推出，正好满足大家未被满足的需要。但是要想获得更真实体验就要去“LOHAS生活体验馆”体验。你会不会想要去呢？ “真的很特别啊！” “LOHAS体验馆不但能听Jazz 喝Cappuccino 品Champagne，还能感受智能化家居体验，这样的售楼处没见过，不如去看看吧！” 当我们客户产生这样的反应时，我们广告的第二个目标就达到了！ LOHAS生活体验馆 1、装修风格体现LOHAS生活与工作的风格； 2、采用具有高品质感的家具； 3、注重空间、平面的细节创意； 4、介绍ART DECO，将全球ART DECO经典建筑图片制作成墙面展览； 5、休闲角：A、设置咖啡吧台和咖啡机，现场为客户冲泡一杯香浓可口的咖啡； B、设置各种品牌茶叶：如铁观音、龙井、碧螺春等。 6、定期邀请JAZZ乐队现场表演； 7、轮回播放蠡湖风光片与三维动画片。 第二阶段 2008/3/13—5/13 步步为赢、强势出击 销售目标：积累客户，争取在4月底（最晚不超过5月初）开盘并实现公寓45%销售 推广方式：广告高调宣传“无锡少有的高品质建筑、突出产品的性价比”； 持续举办“LOHAS生活体验系列活动” LOHAS生活体验系列活动（3月6日到5月开盘前） 前言：从前期市调可以看出 ，周边区域开发区内的企业主与高层主管 ，是我们一个很重要的一个目标客户群。我们开发商有这方面的人脉资源，以此便利条件，定向邀约这些人来参加我们的LOHAS主题系列生活，让他们在感受的同时，体会到我们的美好。 主题：LOHAS生活体验系列活动之一“蠡湖早春游” 早春三月 天气开始有些晴暖 萧条了一个季节的蠡湖生机勃发 迎春花 绽放嫩黄的笑颜 小草 透出清浅的绿意 湖水 鸥鹭划出了一圈圈的生命的涟漪 忙碌的人 在这个难得的休闲的时刻 发现早春的痕迹 发现生命的真谛 发现LOHAS生活的美丽 主题：LOHAS生活体验系列活动之一“蠡湖早春游” 时间节点：2008年3月16日 （或3月22日、3月29日、4月12日） 地点：湖边高级餐厅（如：水晶坊或蠡湖之星等，要能够看到湖景） 客户：定向邀约开发区内的企业主与高层主管（每次活动人数控制在100人以内，争取至少举办两次） 主题：LOHAS生活体验系列活动之一“蠡湖早春游” 时间节点：2008年3月16日 （或3月22日、3月29日、4月12日） 地点：湖边高级餐厅（如