住宅设计规范对照.pptVIP

* 住宅设计规范新旧版对照分析 设计研创中心 2011-10-08 0 说明 规范用词说明（旧版规定，新版要求尚未发布）? 01、为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词,说明如下: 1·表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。 2·表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”； 反面词采用“不应”或“不得”。 3·表示允许稍有选择，在条件许可时,首先应这样作的用词： 正面词采用“宜”； 反面词采用“不宜”。 表示有选择,在一定条件下可以这样做的,采用可。?? 02、条文中指定按其他有关标准、规范执行时，写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。 规范标注说明 黑色字体：旧版规范条文 红色字体：旧版规范条文 灰色字体：?旧版规范在新版中被删除的条文 蓝色字体：新版规范中新增的条文 1.0.1 ??为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 1.0.2 ??本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 新：本规范适用于全国城镇新建、改建和扩建的住宅设计。 1.0.3 ??住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。 注:新版多以六层及六层以下，七层及七层以上划分。 1.0.4 ??住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。 新：住宅设计必须执行国家有关方针、政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。 1.0.5 ??住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 1.0.6 ??住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 1.0.7 ??住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 1.0.8 ??住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 ? 1 总则 2 术语 2.0.2?? 套型：  按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 新：按不同使用面积，由居住空间和厨房、卫生间组成的基本住宅单位。 2.0.8 使用面积 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 新：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积。 2.0.9 标准层 平面布置相同的住宅楼层。 2.0.12?? 阳台 供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 新：由住宅外墙面伸出的，供居住者休息、活动、晾晒衣物等的空间。 2.0.16?? 吊柜 ? 住宅套内上部的贮藏空间。 2.0.17?? 跃层住宅 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。 新：套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。 ?2.0.20 ?? 单元式高层住宅? 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 2.0.21 ?? 塔式高层住宅 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 2.0.22 ?? 通廊式高层住宅 以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 2 术语 2.0.23?? 走廊 住宅套外使用权的水平交通空间。 新：住宅套外使用的水平通道。 新版增加术语： 凸窗：突出于建筑外墙面的凸形窗户。 架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 联系廊：联系两个相邻单元楼、电梯间的水平通道。 住宅单元：由多套住宅套型组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。 附建公共用房：附于住宅主体建筑的公共用房，包括物业管理用房、不产生噪声的设备用房、中小型商业用房、不产生油烟的餐饮店等。 设备层：建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。 3 套内空间 ?3.1 套型 3.1.1 ?住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。 新：5.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。 3.1.2 ?普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。 表3.1.2 套型分类 68 4 ? 四类 56 3 ? 三类 45 3 ? 二类 34 2 ??一类 使用面积 ｍ2 居住空间数 个 套 型 新： 5.1.2?住宅套型的使用面积不应小于下列规定： 1．由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型，其使用面积不应小于30?m2； 2．由兼起居的