百合公寓地下室施工方案-03.doc

编制依据说明 一、地下车库专项施工方案编制依据 1、工程地下车库施工图纸；《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规格和构造详图》03G101 2、国家现行法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》、 《建设工程质量管理条例》及其它国家、省市有关法律、法规。 3、国家现行的有关技术标准，施工及验收规范，工程 质量评定标准及省市有关规定。 4、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全 技术规范与操作规程，省、市有关安全、文明、消防等规定。 5、中天建设企业标准。 二、地下车库施工专项施工方案参照的有关国家规范、标准 1、《地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002 2、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 7、《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 8、《砌体砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2000 9、《建设工程文件归档整理规范》GB50328-2001 10、《地下车库工程防水技术规范》GB50108-2001 工程概况 工程概况 工程名称：安徽绿城百合公寓初阳苑地下车库工程 建设单位：安徽绿城联华房地产有限公司 设计单位：合肥市建筑设计研究院 监理单位：合肥南巽监理公司 二、概述 本工程设计由4幢十八层住宅楼和主楼间负一层地下车库组成，平面是楼与楼相连接的一个整体住宅小区。地下车库采用无梁顶盖，基础采用独立柱基、板式筏形基础结构。设计在各主楼同地下车库部分全部脱开，并设置后浇带以减少拟建工程总长度，荷载不同，地质差异等所带来的不均匀沉降给主体结构及装饰工程造成质量缺陷。地下车库建筑面积10328m2,抗震设防烈度7级，抗震等级3级。 第三章、+0.000M以下施工条件和施工特点、重点、难点 1、由于1—4#主楼结构均已封顶，其中2—4#进入内外装饰阶段，对地下车库施工造成施工场地狭小，车辆进出及材料堆放、加工场所布置困难，由此引起主材、地材无法批量供给和储存，相关材料和构件还得临时进场或二次甚至多次周转搬运，给赶抢施工进度带来间接性不利因素。 2、地下车库施工给主楼施工带来负面影响。主要是各主楼外落地架子、基础处理。 3、该工程（地下车库部分）挖方、填方体积量大，现场无法堆积，弃土外运及回填土来源给工期和效益带来影响；同时，按后浇带或图示的区域三个施工阶段土方与主体施工时胎模、垫层、钢筋、模板、砼等同时铺开作业，钢筋和模板配制及成型钢筋构件均需场内运输等等，都给进度控制带来负面影响。 4、梁底标高为-5.900M，地下车库施工时各楼施工排水及一期一标段的施工排水均流入基坑内，基础施工时要加强排水和降水工作，确保基层干燥。 5、外部环境特点：本工程地下车库施工，处于雨季施工，雨水及施工养护水对地下车库施工进度造成一定影响，防止地表水侵入基坑尤为重要。 6、防止地下水渗漏，考虑施工难度，结合施工工艺及经验，竖向墙板分段作业，中间设置钢板止水带或BW止水条。 7、本工程地下车库工程垂直和水平运输量大，因此垂直运输水平运输为了确保后期工作顺利4#楼塔吊暂不拆除。 第四章、项目管理总体安排 1、为了确保地下车库工程质量达到“黄山杯”标准；确保安全生产、文明施工达到标化施工；确保地下车库的总体工期。组织一个以项目经理为主体的指挥机构，切实做好重点工程、重点调配、重点实施保证，指挥各部、各科及后勤等。全力以赴的开展工作，以确保工程按预定目标顺利进行。 2、在组织实行项目施工时，实行项目经理负责制的模式，项目经理部负责整个项目具体事务的运作，直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。设定生产计划专管，对施工全过程进行控制，设立项目经理部用科学严谨的技术态度来完善生产的连续和完整性，全面协调各项工序的合理性，并监控施工安全生产文明施工的目标计划。 3、项目经理部下设办公室、施工组、技术组、质安组、材料供应组、工程核算组和后勤保卫组七个职能部门，对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位，全过程的协调控制。 4、抽调具有丰富施工经验、技术熟练的施工班组承担本工程施工任务，实行网络化、信息化管理施工项目部组织机构。 第五章、施工部署 在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实际情况、业主意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对工程施工组织、施工部署、施工准备、施工总体安排、劳动力安排等进行了明确使今后施工处于全面受控状态，以便更好的完成本