真如房管办施工组织设计.doc

上海普陀区住房保障和房屋管理局真如镇房管办装修工程 施工编制单位：上海常真建筑装潢工程有限公司 日 期： 二O一一 年 十月二十八日 目 录 §第一章 施工组织设计总说明 1.1 工程概况 1 1.2 主要工程内容概述 1 1.3 主要施工方案概述 1 §第二章 施工部署 2.1 技术准备 2 2.2 物资准备 2 2.2.1 物资准备工作内容 2 2.2.2 物资准备工作程序 2 2.3 劳动人员组织 3 2.4 施工总平面布置 3 2.5 施工用电计划 3 2.6 组织施工机具进场 4 §第三章　主要分项工程施工技术方案 3.1 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 4 3.2 地面地砖铺贴施工工艺 7 3.3 油漆工程施工工艺 8 3.4 墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 10 3.5 电气安装施工工艺 10 §第四章 施工进度计划 4.1 施工进度计划表 12 4.2 确保工程工期的措施 12 §第五章 施工组织管理机构及保证体系 5.1 施工组织管理机构及保证体系 13 5.2 项目部主要负责人 13 5.3 工期目标 13 5.4 质量目标 13 5.5 安全目标 14 5.6 文明施工目标 14 5.7 安全保障体系 14 5.7.1 安全保证体系 14 5.7.2 安全管理措施 14 5.7.3 文明施工措施 15 5.7.4 环境保护措施 16 5.7.5施工机械保障措施 17 §第一章 施工组织设计总说明 1.1 工程概况 工程名称：真如镇房管办装修工程 工程地址：金鼎路108号二楼 建设单位：上海普陀区住房保障和房屋管理局 监理单位： 施工单位: 上海常真建筑装潢工程有限公司 1.2 主要工程内容概述 本工程主要包括以下工程内容 室内隔墙拆除，地坪修理，隔墙、吊顶工程，木门装饰工程，地面地板铺设工程，油漆图立工程。 1.3 主要施工方案概述 本工程为综合装修工程，因渉及到原建筑的使用，由此施工工期要相对短，尽量不影响楼房的使用。 施工过程：拆除原有部分隔墙—地坪零星修补—对档案室进行加固—进行石膏板隔墙及吊顶工作—进行木门套，木门及柜子类等工程施工—室内公共部位装修—铺设复合地板—铺设地砖—进行统一的油漆、涂料施工，主要公共空间墙面贴新型饰面板，水电路装修及局部装饰等零星杂项施工，自检整改—验收交付使用。 §第二章 施工部署 2.1 技术准备 1、认真做好设计方案的审查工作，任务确定以后，应与建设方配合掌握好各分项的施工方案编制情况及技术交底工作。 2、熟悉和审查施工图纸。 3、编制施工图预算和施工预算。 4、根据工程具体情况编制施工组织设计。 2.2物资准备 2.2.1 物资准备工作内容 （1） 建筑材料准备：根据施工预算的材料和施工进度计划的要求合理安排材料的进场。 （2） 建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工的机具需要计划。 2.2.2 物资准备工作程序 （1） 编制各种物资需要量计划。 （2） 签订物资供应合同。 （3） 确定物资运输方案和计划。 （4） 组织物资按计划进场和保管。 2.3劳动人员组织 1、 建立施工项目领导机构 建立健全项目部的人选和名额作为领导机构。 2、 集中施工力量，组织劳动力进场，根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业或混合工作队伍，并安排好职工生活且进行安全、防火和文明施工等教育。 3、 做职工入场教育工作，为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。 2.4 施工总平面布置 根据建设单位提供的现场施工条件，为充分利用现有的施工场地，对生产、生活设施作了统一的布置，具体原则： （1）划分施工区域的场地，保证运输方便畅通 （2）符合施工流程要求，减少对专业工程和各工种方面的干扰 （3）各种生产设备便于工人的生产，且满足安全防火、劳动保护的要求。 2.5施工用电计划 根据现场提供电源，场内设一个总配电箱并安装计量表具，总配电箱电源从业主提供的电源供电网接入。再根据需要引出三至四条供电线路。生产用电和生活用电分路设置。 现场采用的三相五线制电缆架空或埋地敷设，每30米布置分配电箱。为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电技术规范根据国家有关标准实施。 在计算用电量时应从以下几点考虑： （1）全工地所使用电力设计，其它电力工具及照明用电的数量。 （2）施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量。 （3）电缆通过室内管弄井敷设至屋面施工现场。施工中，配电箱的数量位置，电缆的型号必须经过计算确