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佛山市三水区公资系统企业招标代理和资产评估服务项目 招标文件 采购项目编号：HNSXSS-201603GY 采购单位：佛山市三水区公有资产管理办公室 采购代理机构：湖南三湘工程管理有限公司 二〇一六年三月 目 录 第一部份 投标邀请 3 第二部份　采购项目内容 7 一、项目概况： 8 二、供应商资格要求 8 三、本项目各包组服务内容及范围： 8 四、本项目确定服务商数量： 8 五、本采购项目工作依据和技术规范要求： 8 六、商务要求： 9 （一）经验要求： 9 （二）报价要求： 9 包组一报价要求： 9 包组二报价要求： 10 七、服务内容和要求： 11 包组一： 11 包组二： 13 八、验收要求： 16 九、服务费结算： 16 十、其它要求： 16 十一、知识产权产权归属 17 十二、保密 17 十三、替补候选人的设定与使用： 17 第三部份 投标人须知 18 一、说 明 19 二、招标文件 20 三、投标文件的编制和数量 20 四、投标文件的递交 23 五、开标、评标定标 24 六、质疑 26 七、 合同的订立和履行 26 八、适用法律 27 九 评标方法、步骤及标准 27 各包组评审办法： 29 1、包组一评审办法： 29 2、包组二评审办法： 32 第四部份　合同书格式 34 第五部份　投标文件格式 37 一、自查表 39 二、资格性文件 41 三、商务部分 46 四、服务部分 51 五、价格部分 55 附件：放弃投标说明书 57 投标文件密封袋封面 58  第一部份 投标邀请 投标邀请 湖南三湘工程管理有限公司受佛山市三水区公有资产管理办公室的委托，就“佛山市三水区公资系统企业招标代理和资产评估服务项目”进行公开招标（委托编号：HNSXSS-201603GY）。欢迎符合资格条件的供应商投标，有关事项如下：全国时间：招标代理机构只接受已报名购买本项目文件的投标人提交的文件地：机构机构：机构地： 采购代理机构联系人：电话： 第二部份　采购项目内容 一、项目概况： 本采购项目分为两个包组，分别负责向采购人提供招标代理、资产评估服务。 二、供应商资格要求 包组一： 1.具有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织； 须具有有效的工程招标代理乙级或以上资质； 须具有有效的政府采购代理乙级或以上资质（没有政府采购代理乙级或以上资质的须在中国政府采购网或其工商注册所在地省级分网站进行网上登记）； 4.具有有效的佛山市《建筑行业企业诚信手册》； 包组二： 1. 具有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织； 2.须具有财政部门颁发的资产评估资质或物价部门颁发的价格评估机构丙级或以上资质证书和须具有建设部门颁发的房地产价格评估机构三级以上资质(含三级)（执业范围为佛山市或广东省或全国 服 务 内 容 服务范围 包组一 招标代理 佛山市三水区公资系统企业 包组二 资产评估 四、本项目确定服务商数量： 本项目各包组确定服务单位数量见下表： 包组号 中标服务单位数量（家） 特别说明 包组一 5 包组二 5 五、本采购项目工作依据和技术规范要求： 本项目各包组的中标服务单位在提供相关服务时，须遵循国家相关的法律法规和相关行业的技术规范，如有具体要求的按具体要求执行。 六、商务要求： （一）经验要求： 本项目各包组投标人在2013年至投标截至时间止，完成与所投包组服务内容同类的项目业绩不少于一项（提供对应项目的中标通知书及合同书的复印件并加盖公章）。 （二）报价要求： 包组一报价要求： （1）投标人在投标报价时须按以下附件列明的收费标准进行报价，所报的价格须在附件列明收费标准的85%或以下且须为唯一固定值，否则作无效投标处理。（注：签订合同时的合同价为5家中标单位投标报价的加权平均值） （2）所报的价格已包括本服务项目相关的所有成本、费用和合理利润。 （3）投标人一旦在本项目中获得中标资格，在投标时所报的价格于本项目服务期内不作调整。 招标代理服务（工程类）收费标准: 收费标准 中标金额（万元） 费率（%） 100以下 1.00% 100-500 0.70% 500-1000 0.55% 1000-5000 0.35% 5000-10000 0.20% 10000-100000 0.05% 1000000以上 0.01% 注：如招标过程中发生的评标专家差旅费、劳务费等均由该项目的工程招标代理支付。 招标代理服务（货物类）收费标准: 收费标准 中标金额（万元） 费率（%） 100以下 1.50% 10