推广产业化建造方式的联动效应.docVIP

推广产业化建造方式的联动效应 伴随资源节约型、环境友好型社会和新型城镇化、工业化的发展，住房需求量将大增，住宅产业将成为继汽车、电子、机械等之后的又一新兴朝阳产业。用工业化生产的方式建造住宅，实现住宅生产“六化” 建筑标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化 ，可以改变住宅生产周期长、效率低、价格高的半手工半机械的传统建筑模式，成批量、成规模地建造低价位、短周期、高品质的新型住宅，达到“四节一环保” 节能、节地、节水、节材和绿色环保 的住宅标准。推进建筑产业化，可以发挥聚集效应，形成千亿产业集群，打造一条新型产业链条，成为促进城市转型升级、带动经济发展的新引擎。 　　建筑产业化在开发建设的动态过程中，可以节省开发成本，节省工期带来间接的经济效益，符合城市和开发商的利益需求。实行建筑产业化后，由于大量采用预制构件，主要的生产工作是在工厂里进行，现场安装的工期大幅度缩短，形成的典型的“空间换时间”方式，若在房地产开发中采用建筑产业化的方式，除建设直接成本下降外，还可以大大加快开发周期，提前交付使用时间，减少过渡安置费用，节省开发建设管理费用和财务成本，从而总体上降低开发成本。这有利于加快开发建设进度，形成滚动开发，特别是在旧城改造和城乡一体化建设中具有十分重要意义。 　　住宅产业可以带动建筑、房地产、建材、冶金、轻工业、化工、机械、电子、能源、金融、交通、市政、邮电、纺织等10多个行业、40多个相关产业的发展，有效地拉动国民经济增长。以投入产出计算，住宅的1元产值，可带动相关行业增加1.7-2.2元产值。产业化成套技术在工程中的应用，可推动建材、厨卫、环保等传统产业的发展，同时也可使塑型材、管材及加工业有更大的发展空间，邮电信息产业等高科技企业也有了用武之地，甚至对轿车工业的发展也可以起到推波助澜的作用。建筑产业化的发展，亦可促进地方性住宅产品开发和品牌的形成等。 　　据沈阳卫德市场统计资料显示，目前少数经济发达的城市，如上海已经率先将先进的、具有地方特色的新产品、新材料、新技术、新工艺进行技术集成，建立部品体系，实现住宅产业集约化、标准化、工业化，可推进城市住宅产业现代化发展的进程，进一步加大住宅产业对国民经济的贡献率。 　　在低碳、绿色的时代背景下，工业化住宅的建设模式，提供全装修住宅，减少了二次装修中的资源浪费和噪音污染，同时不断创新技术，更新建筑结构体系，使用节能绿色的建筑材料，采用低能耗的建造方式，实现大规模的工厂化生产，减少了现场湿作业，改变了传统现场高能耗、高污染、低产出的生产方式，实现了节水、节能、节材、环保的目标。 www.ChinaeasyPC.com让住宅工业化更简单 地址：沈阳市沈北新区蒲河大道888号总部基地西6区10号楼 电话：400-992-1000 邮箱：chinaeasypc@163.com 1 | 卫德—PC工厂专家 提供全程技术服务 www.ChinaeasyPC.cn让住宅工业化更简单 地址：沈阳市沈北新区蒲河大道888号总部基地西6区10号楼 电话：400-992-1000 邮箱：chinaeasypc@163.com