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毕业设计（论文）评议意见书 专业 项目管理 姓 名 题目 房地产开发成本控制对策研究---以固安孔雀城房地产开发项目为例 指 导 教 师 评 阅 意 见 成绩评定：　　　　　　　　　　指导教师： 年 月 日 答 辩 组 意 见 答辩组负责人： 年 月 日 　　　　　　 年 备 注 毕业设计(论文)任务书 毕业设计(论文)题目：房地产开发成本控制对策研究——以固安孔雀城房地产开发项目为例 一、毕业设计(论文)内容 本文将在阐述房地产开发成本控制对策研究基本概念、目标、内容及方法的基础上，选取固安孔雀城项目为具体研究对象，结合该项目施工工程成本控制的实际情况，深入分析了固安孔雀城项目施工过程成本控制中存在的主要问题，并剖析其原因，最后提出了固安孔雀城项目施工过程成本控制的对策建议。 二、基本要求 本文的研究具有理论与实际方面的双重意义。在理论意义方面：本文系统的梳理了成本管理在房地产项目管理中的重要意义。并提出了基于成本管理的项目管理框架的可行性。同时，运用理论工具对某房地产项目执行过程中可能存在的成本控制方面的问题进行了总结，并提出了相应的解决方案，对后续的项目成本控制方面的研究提供了必要的理论基础。 三、重点研究的问题 1、工程项目成本控制概述 2、固安孔雀城项目开发过程的成本控制现状 3、固安孔雀城项目开发过程成本控制存在的问题及原因 4、固安孔雀城项目开发过程成本控制的对策建议 四、主要技术指标 随着管理科学研究的不断发展，房地产开发项目成本控制的研究也将逐步深入，房地产项目的成本控制将不仅仅局限于战术层面的控制流程和控制体系的构建，而会延伸到战略层面建立多角度、多层次的成本控制体制，从而实现房地产项目的系统的更为有效的成本控制。尤其是当今社会已经进入信息化时代，各种成本控制软件先后开发出来，搭建规范化、标准化、信息化的成本控制平台将成为未来房地产项目成本控制的发展方向。 五、其他需要说明的问题 在实际方面本文展开了具有针对性的实证研究，对研究对象某房地产项目执行过程中的成本控制进行了系统的分析。以其执行过程中的成本控制现状为一手的研究资料。基于成本管理对项目核心竞争力的提升以及其对项目销售利润空间的提高为目的，分析了其在具体执行过程中存在的宏观与微观问题。 下达任务日期： 年 月 日 要求完成日期： 年 月 日 指导教师： 开题报告 题目：房地产开发成本控制对策研究——以固安孔雀城房地产开发项目为例 一、选题的目的和意义 工程成本的高低是国民经济发展水平的一个重要体现,对于建筑工程来说，成本问题关系到国计民生，涉及到每个人每个家庭。作为施工企业最终产出的工程项目，投资所耗费的人力、物力、财力都相当巨大，投资者付出很大的投资，要求获取他们理想中的，满足其要求的工程产品，并且工程产品要在其预定时间内能发挥经济效用，为国家的经济建设和人民物质生活需求作出贡献。所以，成本将成为企业生存﹑发展的重中之重。所以，如何做好建筑工程施工项目施工过程中的成本控制，进而能够提高和保证建筑工程项目的整体成本，就成为一个很有研究意义的课题。 工程项目施工阶段所进行的成本控制是整个工程项目全过程成本控制的最为重要的环节，同时施工阶段的成本控制也是施工项目工程建设能否成功的关键点。建设项目施工阶段所进行成本控制其有效性，决定了整个工程项目的最终成本能否达到国家规范和业主的要求，整个工程项目能否顺利完成也深受其影响。施工企业针对工程项目的施工必须采取相应的的成本控制手段，以期能够保证工程项目拥有过硬的工程质量从而能够得到合理的经济效益。 二、研究的重点内容 本文将在阐述房地产开发成本控制对策研究基本概念、目标、内容及方法的基础上，选取固安孔雀城项目为具体研究对象，结合该项目施工工程质量控制的实际情况，深入分析了固安孔雀城项目施工过程质量控制中存在的主要问题，并剖析其原因，最后提出了固安孔雀城项目施工过程质量控制的对策建议。 1、工程项目质量控制概述 2、固安孔雀城项目开发过程的成本控制现状 3、固安孔雀城项目开发过程成本控制存在的问题及原因 4、固安孔雀城项目开发过程成本控制的对策建议 三、进度计划 1、2015年12月 7日～2015年12月 12 日---拟定论文大纲 2、2015年12月 12 日～2015年12月26 日---完成50%的初稿 3、2015年12月 26 日～2016年1月7 日--完成初稿。 4、2016年1月 12日～2016年2月 10日--论文修改、更新、定稿。 5、2016年2月 15日～2016年2月 23