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矣则小学实施细则 　　依照学校后勤管理规范要求，为了提高我校后勤工作效率和管理水平，建立科学的后勤管理体制和运行机制，推进后勤服务进程，结合我校实际，特制订本实施细则。 　　 第一章　总务管理 　　　第一条　校园管理　　 1、校园管理是指校园环境的管理，基本内容有：校园的建筑物、场地、道路、绿化的建设和管理，环境卫生管理。校园管理的目标是建设一个安静、整洁、有序、文明、优美的学习环境。　　 2、校园绿化建设及养护管理　　（1）校园绿化建设应有规划，规划要突出重点，优先建设好干道、校、图书等重点区域。校园绿化应适当提高起点，配以若干，形成学校自己的风格。　　　　（2）根据校园绿化面积及养护要求，配备人员，负责对绿化的养护管理。　　（3）建立绿化管理制度。　　3、校园环境卫生管理　　主要任务是：清扫保洁校园环境，清运校园生活垃圾，消灭蚊蝇擎生地，保持排水系统畅通　　　　　　　　　　　　　　　　 　　（1）建立环境卫生。　　（2）保持道路畅通。　　（3）定期清理，保持畅通。　　（4）做好灭蝇、灭蚊、灭鼠、工作。　　（5）充分发挥学校爱国卫生运动的作用，互相支持、互相配合。 　　（6）加强宣传教育，形成人人关心、人人动手、自觉维护环境整洁优美的良好风气。　　4、学生宿舍的管理　　学生宿舍是学生生活、活动的基本场所，是校园管理的重要方面，学校加强管理，逐步建立单独的学生宿舍。　　建立巡查制度，确保学生宿电供应正常，及时维修。　　5、校园管理的其他方面应符合“校园管理规则”。　　第二条　房产地产管理　　房产管理主要是指房产产权与档案管理、公用房屋的分配与使用管理、房屋及附属设备的维修管理等。　　1、房产产权管理　　房产产权包括房屋的所有权、使用权。房地产登记是产权管理的基本内容和基本制度。学校要主动按要求进行登记，确认产权，领取房屋所有权证和土地使用权证，取得法律保护。　　2、房产档案管理　　房产档案管理包括房产产权档案和房屋及附属设备技术档案.　　（1）房产产权档案指房地产地理位置、平面图、登记表、产权归属的原始资料、沿革变更登记表等。　　（2）房屋及附属设备技术档案指建设项目计划任务书、总体规划设计、勘测资料、施工图和竣工图、隐蔽工程验收记录、设备说明书、出厂合格证以及在使用过程中形成的技术资料，如房屋改造记录及图纸、大修记录等。　　（3）房产档案由房屋管理部门收集、整理，按学校档案室要求统一编码装订，由学校档案室统一管理。　　 3、公用房屋及附属设备的维修　　（1）保证房屋及附属设备的正常使用力争延长使用寿命。要建立房屋维修保养制度，统筹安排。　　（2）房屋小修，直接关系到群众的工作和生活条件，因此，一旦发现破损或接到用户报修，要及时维修。小修由用户填写房屋维修单，总务处负责维修，用户验收签证，管理人员复验。　　（3）整幢房屋的常规维修保养，按有关制度由总务处提出计划，经学校领导批准后实施。　　（4）檐沟应于每年雨季前、秋后分别进行清理疏通，保护落水畅通。　　（5）整幢房屋的常规维修保养及大修的资料均应整理归档。　　第三条　水电管理　　1、水电管理的基本要求是保证供应、注意节约、改善服务、爱护设施。必须熟悉学校的供电线路、。　　2、水电设施的常规维修　　对公共场所的路灯、自来水阀、水嘴箱等，建立定期巡视维修制度，保证设施良好，线路畅通，无泄漏水现象。　　3、供水水质管理　　搞好储水池、的防护，水池定期消毒，每清洗次5、供电设备的检查维护　　供电设备主要是指校内外线和照明配电。它们的正常运行关系到整个学校的正常供电，要建立定期检查维护制度。配电房应按供电部门规定，定期检修保养，雨季要加强日常维护，增加检修次数，避免因潮湿而发生事故。室外供电线路应于每年雨季前进行一次检修。　　6、电计量收费管理　　教职工个人用用电，实行一户一表、每月按表计数收费。　　集体用电部门，独立设表计量收费，其他用电大户也要设表计量加强管理。　　第五条　物资管理　　1、学校物资包括固定资产、材料和低值易耗品三类。学校的物资管理实行统一领导，管理，并做好物资的计划、采购、入库、保管、发放、核算及更新报废等管理工作。总务处有专人管理，使用部门主要是申报计划，办理领用及维护保养；财务部门主要负责物资的价格核算，建立固定资产总帐和审计监督。　　2、固定资产管理　　（1） 固定资产的购置，由使用部门提出申请，领导批准后（包括专控商品的报批）采购，专管员入帐，使用部门验收。凡纳入政府采购目录的物资项目，由财务科负责向政府采购机构申报代理采购。虽不属政府采购目录但批量或资金较大的物资项目应通过公开招标方式进行。学校设立由分管领导、总务处负责人、工会、教务、财务、审计等部门代表组成的招投标