HF-QEOZ-XF-00-02-B-0消防管理工作规程AB.docVIP

HF-QEOZ-XF-00-02-B-0 消防管理工作规程 目的 通过建立本规程，对物业区域的消防管理工作落实“预防为主，防消结合”的方针，实施规范管理，保障业户的人身、财产安全，为业户提供安全的工作和生活环境。 范围 适用于物业管理区域内消防管理工作的控制。 职责 管理处经理负责管理处消防管理工作的监督检查； 消防主管负责物业区域消防管理工作的计划和组织实施； 监控室值班监控员负责消防监控系统的日常监控及消防管理工作的具体实施； 设备主管及维修人员负责消防系统设备设施的日常巡检和维保工作； 安保主管和巡逻安保员负责物业区域内消防设施的日常巡视和检查工作。 工作规程 消防管理组织及逐级防火责任制 具体按照《消防管理制度》执行。 消防工作目标和实施计划 消防主管应于每年12月份制定下一年度消防工作目标和实施计划； 消防年工作目标应包括：消防责任事故发生率为零，消防设备、设施、器材完好率，消防知识及技能培训普及率等，也可根据物业实际情况增加新的工作目标； 为确保消防年工作目标得以实现，应制定相应的实施计划，内容包括逐级防火责任制的落实；消防设备、设施、器材的检查测试；各区域消防器材的配置；业户消防责任的落实；定期消防安全检查；各岗位人员消防培训教育措施及计划；以及火警、火灾应急处理预案演练计划等；并对重点要害部位如设备机房、库房、停车场等制定相应的防火安全措施； 消防年度工作目标及实施计划经管理处经理、安保部审核，主管副总经理批准后，作为管理处年度工作计划的组成部分呈送总经理批准，并作为管理处消防工作实施的执行依据。 写字楼、商铺业户消防安全责任 写字楼、商铺业户入住后，消防主管应与业户负责人建立联系，宣传贯彻物业消防工作原则和工作方针；；。 恒富物业 Hengfu Properties Management Co.,Ltd QEO文件 1