工程量清单计价模式下的造价管理工作探讨.docVIP

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  • 2016-09-17 发布于北京
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工程量清单计价模式下的造价管理工作探讨.doc

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工程量清单计价模式下的造价管理工作探讨   【摘 要】本文主要阐述了工程量清单计价的合理性和可行性,详细介绍了工程量清单计价的优势,并提出了实际工作中可能存在的问题及相应的解决措施。   【关键词】清单计价;合理性;可行性;优势;应用   前言   随着我国经济的逐步发展,建筑市场越来越规范化,越来越多的工程采用招标机制,并施行合同制,因此“工程量清单计价”的应用对于建立一套完善的建筑工程管理体系有着重要的作用。   1 工程量清单计价的作用   工程量清单计价目的是控制造价。发包人发出指令,承包人根据相关的依据提供的工程量清单,并结合实际情况包括工程情况、企业和市场情况等,充分考虑各种潜在的风险,最终得到的工程价格。工程价格应在考虑了包括成本、利润和税金在内的得到的综合单价的基础上最终得到的。承包人所使用的依据包括按统一项目设置,使用统一的计量规则和计量单位。   2 工程量清单计价的合理性、可行性分析   2.1 合理性分析   (1)采用综合单价计价模式。综合单位包括四个部分,即工程直接费、间接费、利润和税金。与以往工程总费用计算繁琐的模式不同,现在使用的工程量清单计价简单易行,无需用定额计价先算出定额直接费,再得到计算差价等多个步骤,工程量清单计价对工程的造价管理更高效。   (2)采用统一工程量清单,还可将多因素考虑进去,使工程管理更具机动性和

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