2006年沈阳太原街商圈全调查p10.docVIP

2006年沈阳太原街商圈全调查 【新世界一店】南京街店 地址：辽宁省沈阳市和平区南京南街2号 开业年份：1995年11月经营面积：8,400平方米 40年 定位：以精品、名品抢占高端消费群市场 【新世界二店】太原街店 地址：辽宁省沈阳市和开业年份：2000年8月经营面积：10,438平方米 30年 定位：以青春、时尚、前卫的风格-沈阳商业大厦】 地址：和平区太原北街86号 定位：中兴消费 时尚品位 沈阳中兴商业大厦简介：中兴－沈阳商业大厦是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宿、旅游、情趣和科普为一体的大型商业服务中心。是中国国际信托投资公司与沈阳合资兴建的大型商业零售企业。 1987年12月10日开业，当时建筑面积 5.4万平方米，经营规模始终位居全国百强商业企业前八位。 1995年组建中兴商业集团。 1997年完成股份制改造，创立中兴－沈阳商业大厦（集团）股份有限公司，并于深交所上市。 1998年5月实施扩建改造工程 ，新中兴于2000年9月 28日营业，总建筑面积14.5万平方米，下设十五个零售商场，六个经营公司。 中兴大厦成立十七年来，净资产 增值十倍，累积完成销售131亿元，实现利税8亿多元。 2004年总销售额实现206151万元，同比增长13.7%。 2004年零售额实现201839万元，同比增长14.7%。 2004年利润总额实现8157万元，同比增长19.46%。 证券代码：000715 证券简称：中兴商业 外景 内景 地址：和平区太原南街（百盛后身） 定位：时尚 原名沈阳万达购物广场，包括百盛/百安居/膨润电器/沃尔玛在内，总建筑面积25万平，后因独立产权商铺（约400余）经营不善更名为泰原金座，目前除临街部分正常经营外，其他内部全部停业。当年（2004年）售价2.7万/建筑平方米 【大奇商场】 地址：中华路84号（好像是），或者是92号 在新世界3部东侧 共5层，每层700平（营业面积500平），对外招租价格：3层500平 80万/年 【时尚地下商业街】 地址：太原街 总建筑面积5万平，地下2层，全长1000米，拥有2000余个商铺，其中地下2层租金450-600元/平·月，地下1层600-800元/平·月 【五洲-佐丹奴店】 位于五洲购物中心 【五洲商业广场】 华联 五洲购物中心 东舜百货 总建筑面积25.8万平，售价平均6万/套内建筑平方米 东舜百货 五洲商业广场 华联商厦 【嘉和商城】 拆迁中 【凤泰商厦】 外景 内景 东北首家专业皮草商场，经营状况良好，面积约2万平 项目名称 面积 租金/售价 泰原金座 总25万平，独立商铺约400个 400-420元/平方.月，每年递增50元/平方.月 2.7万/建筑平 嘉和商城（对面） 3万平 750元/平方.月（临太原街），往商场中心依次550-680/平方.月，扩建正招商部分400/平方.月 中兴商业大厦 14.5万平，营业面积约8.5万平 保底提成23-25% 新世界百货 18400平 2店营业面积10438平 从商场整体销售额中提成27%25%）各业态大致相同 时尚商业街 5万平 B1 600-800元/平方.月 B2 450-600元/平方.月 太原街佐丹奴店 约200平 700元/平方.月 凤泰商厦 一楼150-200元/平方.月 二楼100元/平方.月左右 总25.8万平 带租约出售，租约350元/月·平，售价平均6万/套内平