买房注意.docVIP

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买房注意

一是户口迁入问题,如果原房主户口不迁出,孩子就无法入学。因此在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。一般名校都有每个户口只能允许一名孩子就读的规定。可以到具体学校的综合办公室输入房屋地址查询,确保该房名下没有学生正在该学校上学,只有前任房主的子女已经毕业,方可接纳新房主的孩子由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情,高价买了学区房却上不了名校,损失就大了。遇到这样的“雷区”,只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿,因为除此之外似乎并没什么好办法了。上海中学,南模还有位育最好,另外上师大附中,市二,徐汇中学和民办的西南位育都不错 南洋是区重点,但实际实力不行,顶多排七八名之后 上海徐汇区中学排名???前三名 华育中学(以奥数为主)、西南位育中学(数语外都还可以) 世界外国语中学(外语和计算机好) 基本上上海市最好的初中都是私立性质的,这三所也是,华育是上中分部 公立初中好的有田林三中、徐汇中学、教院附中……如果能进公立中学的特色班还是很不错的,要是普通班就没什么意思了。 2010年徐汇区知名小学特色及对口中学   1.上海小学—— 特色:语文 对口中学:教院附中   2.高安路第一小学—— 特色:艺术类 对口中学:南模初中、五十四中学、徐汇中学、市四中学、淮海中学   3.上海师范大学第一附属小学—— 特色:名校附属 对口中学:师大三附中、樱花中学、紫竹园中学   4.汇师小学—— 特色:综合类 对口中学:淮海中学、徐汇中学、市四中学   5.求知小学—— 特色:艺术类 对口中学:上师大三附中、上师大附中附属龙华中学   6.建襄小学—— 特色:双语,科技类 对口中学:位育初级中学、市二初级中学、中国中学   7.向阳小学—— 特色:体育,科技类 对口中学:位育初级中学、市二初级中学、中国中学   8.东安路第二小学—— 特色:外语类 对口中学:宛平中学、零陵中学   9.上海市教科院实验小学—— 特色:科技类 对口中学:南洋初级中学、零陵中学   10.上海市实验学校—— 特色:科技类 对口中学:九年一贯制学校   11.徐汇第一中心小学,对口中学:位育中学、五十四中、中国中学   12.上海世界外国语小学 民办 13.逸夫小学 民办 14.爱菊小学 民办  一.徐汇区 14所 *1.上海小学 特色:语文 对口中学:教院附中   2.高安路第一小学 特色:艺术类 对口中学:南模初中 五十四中学 徐汇中学 市四中学 淮海中学 3.上海师范大学第一附属小学 特色:名校附属 对口中学:师大三附中 (不好)樱花中学 和紫竹园中学合并了 、 紫竹园中学   4.汇师小学 特色:综合类 对口中学:淮海中学 徐汇中学 市四中学 注(进校时,要面试家长,看是否高端人才)   5.求知小学 特色:艺术类 对口中学:上师大三附中 上师大附中附属龙华中学   6.建襄小学 特色:双语,科技类 对口中学:位育初级中学 市二初级中学 中国中学 注(双语初英语之外还有就是一个小语种,如德语、法语等)   7.向阳小学 特色:体育,科技类 对口中学:位育初级中学 市二初级中学 中国中学   8.东安路第二小学 特色:外语类 对口中学:宛平中学 零陵中学   9.上海市教科院实验小学 特色:科技类 对口中学:南洋初级中学 零陵中学   *10.上海市实验学校 特色:科技类 对口中学:九年一贯制学校 11.徐汇第一中心小学 对口中学:位育中学、五十四中、中国中学 12.上海世界外国语小学 民办 13.逸夫小学 民办 14.爱菊小学 民办 注(高官子弟、有钱人)上海市小学排名, 上海市重点小学排名: 每个区都有很好的学校``这要看你住哪个区``我把每个区不错的都大概告诉你一下吧 长宁:新世纪小学, 还有两所不错的公立:江五和禺一 虹口区重点公办小学:三中心小学, 四中心小学 民办班小学: 贝贝英语小学 浦东: 元培学校:9年一贯转制学校,由上海音乐学院承办,以音乐教育为特色。 东方阶梯双语学校:9年一贯制,民办的,每年只招两个班。 浦明师范附小:公立学校。 东方小学是继福山、明珠、二中心、浦明等一流学校之后,算得上不错的学校。 新世界实验小学,昌里路云台路,是原周家渡小学搬过来改名的。特长是芭蕾,全部寄宿,有开二外(法语)。 杨浦区:杨浦小学是最难进的,其次是打一,控二,齐一(齐齐哈尔路第一小学)也不错. 复旦科技园小学有校车接送. 徐汇: 上海世界外国语小学:民办,呼声最高。要考,还要米。 逸夫小学 爱菊小学:公立转制,有班车,全市招生 汇师小学:公立转制,有班车,全市招生 教科院实验小学:公立转制,有班车,全市招生, 向阳小学:公立,不接受户口范围以外的报名

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