先锋创业(北京)企业管理有限公司造价咨询比选文件.docVIP

项目建设全过程造价咨询机构 比 选 文 件 比选人（项目业主）：先锋创业（北京）企业管理有限公司 二○一四年六月 目 录 第1章 项目概况 1 第2章 造价咨询机构比选邀请函 2 第3章 比选文件的说明 3 第4章 造价咨询机构服务范围 5 第5章 代理申请书的编制 6 第6章 代理申请书格式 7 第7章 代理申请书的提交 15 第8章 评比 16 第9章 授予造价咨询委托代理合同 18 第1章 项目概况 先锋创业（北京） 企业管理有限公司旗下的北京蜂巢商务服务有限公司（蜂巢办公空间），专注于帮助各类型的企业及创业者量身定制灵活的智慧型办公空间解决方案。可向客户提供租期灵活的服务式办公空间、商务虚拟办公服务以及各类型会议室等产品。专业的服务团队提供全方位的商务行政支持，使企业及创业者能够更加高效分配财务及人力资源，专注核心业务，降低企业管理成本及风险，更加灵活的应对市场变化。，目前在建项目有： 1、、、 第2章 造价咨询机构比选邀请函 ： 先锋创业（北京）企业管理有限公司先锋创业（北京）企业管理有限公司。 1、 2、造价咨询机构资质与业绩要求： 2.1 具有独立法人资格，遵守我国的法律、法规和条例。 2.2 具有建设部工程建设项目造价咨询甲级或乙级资质。 2.3 具有丰富的造价咨询经验，近两年内承办过职能化办公楼类项目，并提供相关案例证明。 2.4造价咨询机构在最近三年内未因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为而导致合同解除或招致法律诉讼，也未因任何违法违规行为，遭受相关主管部门的处罚和通报。 3、时间：20年月日:30（北京时间）。逾期递交的恕不接受。 、递交地点： 地 址： 传 真： 联 系 电 话： 联 系 人： E-mail ：masiya@ 第3章 比选文件的说明 释义 本造价咨询机构比选文件中下列词语的含义是： 比选： 是指比选人事先公布条件和要求，造价咨询机构提出申请，比选人按照规定的程序和条件确定中选人的行为。 比选人： 是指通过比选确定造价咨询机构的项目业主，也是招标项目中的招标人，委托招标中的委托人。 比选文件：由比选人按照有关规定，对造价咨询机构代理该项目招标提出的条件和要求。 造价咨询机构：本比选文件中的造价咨询机构，是指具有相应代理资格的独立企业法人，响应比选人的比选文件，参加比选竞争的造价咨询机构。 代理申请书：是指为响应造价咨询机构比选文件的条件和要求而按规定格式编制的申请文件。 中选：是指比选人按照规定的程序和要求，对造价咨询机构的代理申请书进行评比，以最终确定造价咨询机构的行为即为中选。 比选文件构成 .1 比选文件包括下列内容： .2 造价咨询机构应认真阅读比选文件所有内容。如果造价咨询机构没有按照比选文件要求提交全部资料或造价咨询机构没有对比选文件作出实质性响应，将被拒绝。 比选文件的澄清 造价咨询机构对比选文件如有疑点要求澄清，应在截止期2天以前以形式通知比选人，比选人对造价咨询机构的澄清要求均以形式予以答复（答复中不包括问题的来源）。 比选文件的修改 .1 在报价截止期前的任何时候，无论出于何种原因，比选人可主动地或在解答造价咨询机构提出的澄清问题时对比选文件进行修改，修改的内容为比选文件的组成部分。 .2 比选文件的修改将以形式通知造价咨询机构，并对其具有约束力。造价咨询机构在收到上述通知后，应立即向比选人回函确认。 .4.3 为使造价咨询机构准备报价时有充分时间对比选文件的修改部分进行研究，比选人可适当延长报价截止期，并以通知所有造价咨询机构。 第4章 造价咨询机构服务范围 造价咨询机构需提供造的价咨询服务，具体服务范围如下（包括但不限于）： 单项工程范围内所有建安工程、甲分包工程、设备采购及为项服务的其他工程等 序号 工作 阶段 工作内容 各部分权重 备注 1 招标 阶段 编制工程量清单，包括发出招标文件后继续对清单进行复核，及复核由设计顾问提供的合同清单，必要时发出修订版清单。 15% 2 过程 控制 1)按招标人要求进行工程签证、设计变更、工程索赔审核并与施工单位确认。 25% 中标人在与施工单位进行工程造价核对前必须先将预算书或结算书（初稿）包括可编辑工程量计算书（EXCEL表格形式）报送招标人，经招标人确认后才可与施工单位核对；对最终的成果文件与中标人审核初稿之间的差异，中标人应做详细的分析报告并报送招标人。 2)按招标人要求对重大设计变更（若有）进行造价估算，材料、设备询价及调研等工作，为招标人决策提供参考。 15% 3）部分涉及重计量合同的重计量工作 5% 4)进度款审核并